A louer bureaux 1757m² à Paris 75019 Rosa Parks
Loyer mensuel
55 644€
Surface
1 757 m²
Montant au m²
380€/m²/an
Situé dans le quartier dynamique de Rosa Parks, à proximité du Pont de Flandre, cet immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2011 et labellisé BBC, offre un environnement professionnel de qualité.
Notre équipe met à votre disposition des bureaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, au coeur du 19? arrondissement. Le rez-de-chaussée est également aménagé en Espace Recevant du Public (E.R.P), ajoutant une dimension polyvalente à cet espace fonctionnel. Un lieu idéal pour une entreprise souhaitant allier modernité et accessibilité.
Metro Corentin Cariou (7) RER RER E : Rosa Parks Tramway T3B : Canal St Denis Bus Bus : CAMBRAI 54, 60 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »
Notre équipe met à votre disposition des bureaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, au coeur du 19? arrondissement. Le rez-de-chaussée est également aménagé en Espace Recevant du Public (E.R.P), ajoutant une dimension polyvalente à cet espace fonctionnel. Un lieu idéal pour une entreprise souhaitant allier modernité et accessibilité.
Metro Corentin Cariou (7) RER RER E : Rosa Parks Tramway T3B : Canal St Denis Bus Bus : CAMBRAI 54, 60 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 55 644 € (380.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 757 m² non divisibles
Surface de 1 757 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1 757 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 73,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | 750 | Immédiate | 1 600 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 507 m² | |||||||||||||||||
| intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré en 2011
. Label BBC 2 + HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Surface fonctionnelle en très bon état aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
. Faux plafond / faux-plancher technique
. Très belle hauteur-sous-plafond
. Ventilation par PAC air neuf - traitement thermique par poutres froides
. Chauffage CPCU
. 2 RIE (optionnel), 2 cafétérias
. Centre de fitness (optionnel - adhésion : 200 euros HT/an)
. Crèche
. Capacitaire : 140 personnes par étage
. Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration en 2011, combinant utilisation de matériaux sains, optimisation de la lumière naturelle et valorisation des volumes pour garantir un excellent bilan énergétique et des prestations haut de gamme
. RDC E.R.P
. Immeuble restructuré en 2011
. Label BBC 2 + HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Surface fonctionnelle en très bon état aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
. Faux plafond / faux-plancher technique
. Très belle hauteur-sous-plafond
. Ventilation par PAC air neuf - traitement thermique par poutres froides
. Chauffage CPCU
. 2 RIE (optionnel), 2 cafétérias
. Centre de fitness (optionnel - adhésion : 200 euros HT/an)
. Crèche
. Capacitaire : 140 personnes par étage
. Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration en 2011, combinant utilisation de matériaux sains, optimisation de la lumière naturelle et valorisation des volumes pour garantir un excellent bilan énergétique et des prestations haut de gamme
. RDC E.R.P
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 55 644 € (380.04 €/m²/an)
Surface de 1 757 m²
Réactualisé le 15/03/2024
Référence CessionPME : 10698620E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut
