A louer bureaux HQE Paris 75019 Pont de Flandre
Notre équipe met à votre disposition des bureaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, au coeur du 19? arrondissement. Le rez-de-chaussée est également aménagé en Espace Recevant du Public (E.R.P), ajoutant une dimension polyvalente à cet espace fonctionnel. Un lieu idéal pour une entreprise souhaitant allier modernité et accessibilité.
Metro Corentin Cariou (7) RER RER E : Rosa Parks Tramway T3B : Canal St Denis Bus Bus : CAMBRAI 54, 60 Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 8 297,54 € (380.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 019 m² divisibles à partir de 262 m²
Surface de 2 019 m²
Surface divisible
Surface divisible 262 m² minimum
Surface divisible 2 019 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Bureaux | 262 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 73,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
5 | Bureaux | 1 757 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 73,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 2 019 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré en 2011
. Label BBC 2 + HQE
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Surface fonctionnelle en très bon état aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
. Faux plafond / faux-plancher technique
. Très belle hauteur-sous-plafond
. Ventilation par PAC air neuf - traitement thermique par poutres froides
. Chauffage CPCU
. 2 RIE (optionnel), 2 cafétérias
. Centre de fitness (optionnel - adhésion : 200 euros HT/an)
. Crèche
. Capacitaire : 140 personnes par étage
. Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuratioN en 2011, combinant utilisation de matériaux sains, optimisation de la lumière naturelle et valorisation des volumes pour garantir un excellent bilan énergétique et des prestations haut de gamme
. RDC E.R.P
Surface RDC : 262 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 8 297,54 € (380.04 €/m²/an)
Surface de 2 019 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 10695740E-0001L
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