Location local d'activités 2002m² à Vénissieux
Loyer mensuel
11 351€
Surface
2 002 m²
Montant au m²
68€/m²/an
Sur un terrain clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 002 m² comprenant : - 1 638 m² d'activités au RDC - 364 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Sur un terrain clos de 8000 m2, un bâtiment industriel de 2004 m2 dont 364 m2 de bureaux sur deux niveaux.
Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud.
Raccordement A7 et A46 (Rocade Est) TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1
Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud.
Raccordement A7 et A46 (Rocade Est) TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 11 351 € (68.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 002 m² non divisibles
Surface de 2 002 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 364 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 638 | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 002 | Immédiate | 68 HT/HC/m²/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 002 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (5 m x 5 m)
Pont roulant 5T / Hauteur sous crochet : 5 m
Parkings à l'aplomb du local
Charpente métallique
Hauteur sous faîtage : 6,50 m
Hauteur sous ferme : 5,70 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Eclairage zénithal
Bureaux refaits à neufs
Climatisation
2 portes sectionnelles (5 m x 5 m)
Pont roulant 5T / Hauteur sous crochet : 5 m
Parkings à l'aplomb du local
Charpente métallique
Hauteur sous faîtage : 6,50 m
Hauteur sous ferme : 5,70 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Eclairage zénithal
Bureaux refaits à neufs
Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 11 351 € (68.04 €/m²/an)
Surface de 2 002 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 10865970-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.93 €/m²/mois
Loyer bas
7.87 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
