A louer local d'activité de 4810m² à Venissieux

A partir de

4 382€/mois

Surface min

440 m²

Surface max

3 250 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud, sur un terrain de 9 227 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 3250 m² divisibles en 4 lots à partir de 440 m².
Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique. Nombreux emplacements de parking VL. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 3250 m² divisibles à partir de 440 m²
SNCF Port-Édouard-Herriot Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93) Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B) Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 382,4 € (119.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 250 m² divisibles à partir de 440 m²

Surface de 3 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 440 m² minimum

Surface divisible 3 250 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Show Room	640			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Locaux sociaux	190			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Mezzanine	Activités	480			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	1 610	Septembre 2024	121,12 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	740			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	740	Septembre 2024	121,62 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	5
RDC	Activités	360			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	100			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	460	Septembre 2024	119,57 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4
RDC	Activités	260			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	180			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	440	Septembre 2024	125 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
Total		3 250 m²

Equipements

93 places de parking VL
BUREAUX
show room : Sol type carrelage ou grès cérame Faux plafond en fibre minérale (60x60)
Sanitaires: Sol carrelage - Faux plafond Revêtement mural : faïence, peinture
Plomberie: Équipement sanitaire/vestiaires Vasques, lavabos, WC, douches ...
Electricité: Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm encastrées en faux plafond
Chauffage : Climatisation
ACTIVITÉ
Sol : dallage en bon état
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
Structure mixte béton et métalliques
Couverture en bac acier isolé ou béton Etanchéité en revêtement polymère
Luminaires industriels
Chauffage aérothermes gaz
Monte charge 2 tonnes
Portes sectionnelles pour accès plain-pied
ESPACES EXTERIEURS
Espaces verts en bordure de terrain
Eclairage extérieur en façades
Aire de lavage extérieur
Surface terrain : 9227