murs Boutique occupée prêt à porter la rochelle

Situés dans une rue piétonne vivante à La Rochelle, A VENDRE MURS COMMERCIAUX occupés par une activité de prêt à porter installé dans les lieux depuis 2010. Belle boutique au style rétro de 47,70 m² avec pierre apparente, boiserie et vitrine hall de 6,40 m² sécurisée par une grille manuelle. Bail 3/6/9 notarié de 2011 reconduit tacitement depuis, loyer mensuel de 1597 € HT + provision mensuelle sur charges de 117 € HT (TF/OM et intégralité des charges de copropriété facturés au preneur), bail spécialisé dans l'activité soit prêt à porter. D'autres clauses au bénéfice du bailleur sont portées au bail. EMPLACEMENT DE QUALITE avec un locataire constant. Rentabilité brute de 5,47 %. Prix de vente honoraires compris de 379 400 € TTC dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur