Vente locaux pros de qualité de 86m² à Forcalquier 171000 € ( N° 2647530,A)

Vente locaux pros de qualité de 86m² à Forcalquier

Prix de vente

171 000€

Surface

86 m²

Montant au m²

1 988€/m²

Exclusivité:
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un centre commercial moderne, ce local professionnel de 86 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique, au cœur de la zone d'activités proche de Forcalquier , en pleine expansion.
Ce bien se compose de trois bureaux spacieux d'environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés pour accueillir des activités telles que :
o Professions libérales (santé, bien-être, paramédical...)
o Bureaux administratifs ou commerciaux
o Activités de services

Chaque espace est équipé pour assurer confort et fonctionnalité :
o Lavabo privatif dans chaque bureau
o Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
o Éclairage LED économique et performant
o Grandes fenêtres avec vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle

Un emplacement stratégique :
o À seulement 1 km de l'autoroute A51
o Accès rapide à la gare SNCF
o À 40 minutes d'Aix-en-Provence
o À 20 minutes du site ITER / Cadarache
Un emplacement idéal pour rayonner sur les Alpes-de-Haute-Provence, le Luberon, et les grands pôles économiques du sud.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au .
Honoraires à la charge du vendeur.
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Cette annonce référence 282613 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948 5.

Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2020
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 171000 € (1988.37 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 86 m²

Equipements

ascenseur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

200 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

200 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 171000 € (1988.37 €/m²)

Surface de 86 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 282613_1

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bureaux

1158 €/m² Prix bas

1987 €/m² Prix médian

2355 €/m² Prix haut

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Parking public foisonnant de plus de 100 places devant le local directement.

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