Bureaux rénovés à vendre La Duranne Aix
380 AVENUE ARCHIMEDE
Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises. De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol. Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place.
Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8 SNCF Aix en Provence TGV à 5 min Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min Bus Lignes 15, 18, 211, 191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 3397571 € (2 675,25 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 270 m² divisibles à partir de 159 m²
Surface de 1 270 m²
Surface divisible
Surface divisible 159 m² minimum
Surface divisible 1 270 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | A | Bureaux | 737 | Immédiate | 2 700 m² HD | 28 m²/an HT | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||||||||||
| R+2 | A | Bureaux | 374 | Immédiate | 2 700 m² HD | 28 m²/an HT | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | ||||||||||
| RdC | C LOT C04 | Bureaux | 159,12 | Immédiate | 2 500 m² HD | 28 m²/an HT | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | LOT C04 | |||||||||
| Total | 1 270,12 m² |
Equipements
Environnement boisé et calme
Sol moquette
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Sanitaires communs par palier
Climatisation et chauffage
Possibilité de créer un coin cuisine et douche
Surface RDC : 159,12 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 3397571 € (2 675,25 €/m²)
Surface de 1 270 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2146313-0V
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