Vente bureaux climatisés 160m² à Orange centre

Vaucluse - ORANGE 84100 - 204 000 Euros HT-.
Je vous propose ces murs de bureaux de 140 m² (dont 37 m² utiles).
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5mx5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 204 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437295.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 980 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .