Vente local professionnel 504m² à Orléans
Prix de vente
700 000€
Surface
504 m²
Montant au m²
1 389€/m²
à la vente un local professionnel à usage de bureau ou stockage d’une surface d’environ 504 m² situé à Orléans.
Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré.
Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles.
Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d’alarme, pas de caméras de surveillance.
Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches.
État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte.
Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée.
Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d’accessibilité.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5.82 % charge acquéreur.
Honoraires inclus de 6.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 260 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Aménagement des bureaux : configuration des espaces de travail en bureaux individuels et salles de réunion, cloisonnement plein et vitré.
Équipements techniques : climatisation dans 2 bureaux, chauffage électrique, réseau électrique en place, connexions internet et réseau disponibles.
Éclairage et occultation : éclairage LED et néons, présence de stores ou rideaux, absence de volets roulants électriques.Sécurité : digicode, pas d’alarme, pas de caméras de surveillance.
Infrastructure informatique : salle serveur, connectivité fibre, prises électriques, Ethernet et données dans les espaces de travail.
Espaces communs : 1 kitchenette, salles de réunion équipées, sanitaires et espaces de repos. Pas de WC PMR ni de douches.
État général : revêtements sol/murs/plafonds en état correct, maintenance des équipements mécaniques et électriques correcte.
Accessibilité et parkings : accessibilité PMR, 17 places de parking dont 1 fermée.
Conformité : respect des normes de sécurité incendie, de construction et d’accessibilité.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5.82 % charge acquéreur.
Honoraires inclus de 6.18% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 260 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 700000 € (1 388,89 €/m²)
Honoraires : 40 740 €
Prix de vente Hors Honoraires : 659 260 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 504 m²
Copropriété
10 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Orléans, Loiret (45), Centre
Prix de vente : 700000 € (1 388,89 €/m²)
Surface de 504 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : VP1071-ISAREIMMOBILIER
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Bureaux
1377 €/m²
Prix bas
1872 €/m²
Prix médian
2243 €/m²
Prix haut
