Vente bureaux de 66m² au centre de Saint-Avé

SAINT-AVE quartier centre ville

Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d’environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.

Ils se composent d'une salle d’attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.

Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.

Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.

Belle opportunité !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 179 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 180 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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À vendre ou à louer, bureaux d'environ 66 m² situés au 1er étage, belle visibilité au coeur du centre-ville de Saint-avé à proximité de tous commerces. Découvrez ces bureaux rénovés, composés de :
- un grand espace accueil avec WC et point d'eau
- un bureau fermé
- une salle d'archives aménagée Environnement calme et secteur recherché, à quelques minutes de Vannes, facilitant vos déplacements professionnels. Points forts du bien : stationnement disponible, locaux fibrés avec baie de brassage, chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site