Vente Bureaux 470m² Saint maur des fosses 1200000 € ( N° 2664992,A)

Prix de vente

1 200 000€

Surface

470 m²

Montant au m²

2 553€/m²

A vendre en centre-ville, immeuble de bureaux indépendant de belle facture en R+3 avec cour et jardin privatifs.
Bus Garibaldi (107, 112) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Avenue du Maréchal Lyautey (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1200000 € (2 553,19 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 470 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+3		Bureaux	470	Immédiate								2 399,36 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			470 m²

Equipements

. Chauffage : Central (chaudière, échangeurs, radiateurs).
. Climatisation : Présence de ventilo-convecteurs et cassettes de climatisation.
. Sécurité : Système de sécurité incendie (centrale, détecteurs, extincteurs), contrôle d'accès, digicode.
. Électricité : TGBT, armoires divisionnaires, éclairage intérieur et extérieur.
. Plomberie : Eau chaude sanitaire locale, conformité aux normes ERP.
. Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) pour l'accueil de la petite enfance avec ascenseur
. Possibilité de garer 5 voitures dans la cour privative en façade / jardin privatif sur l'arrière
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 1200000 € (2 553,19 €/m²)

Surface de 470 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21467880E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

2777 €/m² Prix bas

3750 €/m² Prix médian

5263 €/m² Prix haut

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

mandat exclusif