Vente Bureaux 406m² Vitry sur seine
Prix de vente
1 390 000€
Surface
406 m²
Montant au m²
3 424€/m²
Au centre de Vitry-sur-Seine, dans une rue calme et proche du RER, Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant mixte de bureaux / activités / cour privative de 406 m² environ sur une parcelle de 925 m².
Une partie des locaux a connue une forte rénovation et une partie reste à rénover.
Bus PAUL VAILLANT-COUTURIER (180 / 172) RER Vitry sur Seine (C) Autoroute A6 / A86 Route Boulevard Périphérique (à 10mn en voiture)
Une partie des locaux a connue une forte rénovation et une partie reste à rénover.
Bus PAUL VAILLANT-COUTURIER (180 / 172) RER Vitry sur Seine (C) Autoroute A6 / A86 Route Boulevard Périphérique (à 10mn en voiture)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1390000 € (3 423,65 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 406 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90,2 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 134,5 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| MEZ | Stockage | 10 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 40 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 406,7 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Pas d'ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Espace détente
. Cuisine aménagée et terrasse
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol moquette à grand passage de type PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
. Climatisation réversible sur une partie des locaux
. Hangar à aménager
Immeuble indépendant
Surface RDC : 256,5 m²
. Pas d'ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Espace détente
. Cuisine aménagée et terrasse
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol moquette à grand passage de type PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
. Climatisation réversible sur une partie des locaux
. Hangar à aménager
Immeuble indépendant
Surface RDC : 256,5 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 1390000 € (3 423,65 €/m²)
Surface de 406 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13125640E-0030V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
2777 €/m²
Prix bas
3750 €/m²
Prix médian
5263 €/m²
Prix haut
