Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY SUR SEINE:Le Cabinet Vous propose la vente de MURS LIBRES sur cour pour une surface total de 750m² (600m² au rdc + 100m² au sous-sol).
Possibilité de mettre une enseigne sur rue,places de stationnement devant le local.
Emplacement 1 Bis .
Taxe foncière: 12.000 Euros/An-/-Charges: 4800 Euros/An

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VAL-DE-MARNE (94) AUX PORTES DE PARIS (75). vous propose à la vente murs commerciaux de 779 m² de plancher et d'une terrasse de 150 m², accès rapide par A4, A86, N4, N104 et N19. Ce local commercial en emplacement N°1 comporte 450 m² de laboratoire alimentaire de plein pied aux normes avec marche en avant, 150 m² de bureaux et 200 m² de sous-sol accessible en véhicule. plus une terrasse de 150 m². Extraction externe. Précédent loyer pratiqué : 60477.16 euros HT/HC. Prix: 755 524 euros FAI TTC. Réf 75-227531.

- Vitry-sur-Seine| Proche Leroy Merlin | Hangar-Entrepôt|180 m² environ| Idéalement situé proche du Leroy Merlin Vitry-sur-Seine, dans une rue calme et facilement accessible, ce hangar / entrepôt offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Surface actuelle : environ 180 m² environ Parcelle : 321 m² environ Hauteur sous plafond jusqu’à 4,45 m (idéal stockage / activité artisanale) Possibilité d’extension supplémentaires Accès pratique pour exploitation quotidienne Potentiel locatif attractif : Loyer estimé entre € / an ? Opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé dans un secteur dynamique du Val-de-Marne. Les + : Emplacement central Rue calme (facilité de stationnement / manOEuvre) Bâtiment évolutif (agrandissement possible) Adapté à de nombreuses activités : stockage, artisanat, logistique urbaine… Disponible immédiatement Dossier complet lors de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – Actuellement exploités en salle de sport Emplacement premium : en plein cOEur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Ce bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. idéal pour :
- Salle de sport / bien-être
- Centre médical ou paramédical
- Commerce de grande surface
- Bureaux ou coworking Ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond Charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, Immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et / ou de rendement locatif Vente des murs libres Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 33752), Agent Commercial mandataire .

- En plein centre-ville de Vitry-Sur-Seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un LOCAL D’ACTIVITES au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une REMISE COMMERCIALE d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ. L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux… En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard / accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un WC avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 14. Mlle (ID 62915), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 904461506 .