Local et logement de 194m² à rénover à Bessé
Prix de vente
33 000€
Surface
194 m²
Montant au m²
170€/m²
Les offres d'achat seront recueillies par écrit et transmises au vendeur.
Toute offre sera étudiée. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute proposition, y compris au prix affiché.
N'hésitez pas à me contactez pour la visite.
Un local commercial et un logement de 194.1m2 - Année 1860 - À rénover - Terrain clos 815m2
Découvrez cette opportunité unique dans votre ville, un local commercial anciennement boulangerie pouvant être rénové en un autre commerce, les pièces étant d'un grand volume et le logement pouvant accueillir une grande famille.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée
Local commercial avec vitrine
Cuisine
Séjour
Toilette
Ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement
Garage
2 escaliers
A l'étage :
Un grand palier
6 chambres
Salle de bainet vestiaire avec douche
Toilette
Cellier et dégagement
Des grandes pièces volumineuses avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage
Toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, le tout en bon état
Tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction DPE-E
A l'extérieur : Une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût
Localisation idéale :
A proximité des écoles, commodités, professionnels de santé
Supermarché à quelques minutes
Un ensemble immobilier avec des travaux, idéal pour des futurs commerçants, des investisseurs souhaitant rénover le bien en appartements et les mettre en location ou une grande famille qui rêve de rénover leur propre logement à leur goût.
A visiter sans tarder !
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 1601 euros
Prix de présentation : 29 000€ frais d'agence inclus
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) (réf. 606292 )
Toute offre sera étudiée. Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute proposition, y compris au prix affiché.
N'hésitez pas à me contactez pour la visite.
Un local commercial et un logement de 194.1m2 - Année 1860 - À rénover - Terrain clos 815m2
Découvrez cette opportunité unique dans votre ville, un local commercial anciennement boulangerie pouvant être rénové en un autre commerce, les pièces étant d'un grand volume et le logement pouvant accueillir une grande famille.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée
Local commercial avec vitrine
Cuisine
Séjour
Toilette
Ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement
Garage
2 escaliers
A l'étage :
Un grand palier
6 chambres
Salle de bainet vestiaire avec douche
Toilette
Cellier et dégagement
Des grandes pièces volumineuses avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage
Toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, le tout en bon état
Tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction DPE-E
A l'extérieur : Une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût
Localisation idéale :
A proximité des écoles, commodités, professionnels de santé
Supermarché à quelques minutes
Un ensemble immobilier avec des travaux, idéal pour des futurs commerçants, des investisseurs souhaitant rénover le bien en appartements et les mettre en location ou une grande famille qui rêve de rénover leur propre logement à leur goût.
A visiter sans tarder !
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 1601 euros
Prix de présentation : 29 000€ frais d'agence inclus
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) (réf. 606292 )
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 33000 € (170,1 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 194 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
308 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
308 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bessé-sur-Braye, Sarthe (72), Pays de la Loire
Prix de vente : 33000 € (170,1 €/m²)
Surface de 194 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 830035090076
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Sarthe 72, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
651 €/m²
Prix bas
1327 €/m²
Prix médian
1764 €/m²
Prix haut
