Immeuble de rapport à vendre à Montmarault

Prix de vente

88 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

440€/m²

Mandat n°41188 Immeuble de rapport

Immeuble comprenant un rez-de-chaussée à usage de bureaux, un premier étage également aménagé en bureaux, un deuxième étage actuellement utilisé en archives ainsi qu'un dernier niveau sous combles.

Les étages supérieurs offrent un potentiel intéressant et peuvent être réhabilités afin de permettre la création de deux appartements.

Le loyer actuel est de 1 147 € par mois.

Pour tout renseignement complémentaire : Pro .

- Prix de vente : 88000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1149 € Preneur

- Honoraires : 8000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 88000 € (440.00 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Montmarault, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 88000 € (440.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 03_0354

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

550 €/m² Prix bas

926 €/m² Prix médian

1579 €/m² Prix haut

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Les peignes servent de salle d'archives.
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- Prix de vente : 256000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3789 €

- Honoraires : 8000 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Idéalement situé à proximité des thermes c'est un atout majeur pour s'implanter en coeur de ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Pour plus d'information contact pro

- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Honoraires : 7000 € TTC

mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Montmarault

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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