Vente entrepôt loué ZA de Juniville

- Justine Gaudin À vendre – Entrepôt loué | Juniville (08310)Rentabilité nette : environ 7,60 % – Investissement locatif avec rendement immédiat !!Situé au cœur de la zone d’activités de Juniville, à seulement 9 km de l’A34 (axe Reims – Charleville-Mézières), 14 km de Rethel et 35 km de Reims, cet entrepôt d’environ 2645 m² environ se compose de bureaux et de parties stockage, actuellement loués.Le tout est implanté sur un terrain de 6358 m² environ, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets ou besoins futurs.Le bâtiment, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux.Son emplacement stratégique facilite les flux logistiques et attire les entreprises grâce à un accès rapide aux grands axes routiers.Détails financiers :– Loyer mensuel hors charges : 7 204 €– Taxe foncière : 5 531 €Une solution clé en main, idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de gestion locative simplifiée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Justine Gaudin (ID 73183), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 843605163