Vente garage automobile loué à Villeneuve

GARAGE AUTOMOBILE LOUÉ Nous vous proposons un actif immobilier professionnel à usage de garage automobile et carrosserie, actuellement exploité avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques générales Surface totale : environ 420,5 mètres carrés Activité : garage / carrosserie Hauteur sous plafond : 6,13 m (idéale pour activité technique) Cuve : 1 000 litres Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Date de prise d’effet : 01/01/2025 Loyer : 2 000 euros HT / mois Soit un revenu annuel de 24 000 euros HT, offrant une rentabilité attractive Composition des surfaces Garage principal : 149 mètres carrés Atelier carrosserie : 198 mètres carrés Réserve : 30 mètres carrés Bureau d’accueil (isolé et chauffé) : 33 mètres carrés Espace personnel (cuisine / vestiaire) : 6 mètres carrés Couloir : 2,7 mètres carrés Sanitaires : WC : 1,5 mètres carrés Salle d’eau : 1,8 mètres carrés Points forts Locataire en place – revenus sécurisés Activité pérenne (automobile / carrosserie) Surface fonctionnelle et bien répartie Hauteur adaptée aux usages techniques Investissement clé en main Dossier complet et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée