À céder droit au bail local 510m² à Pessac
Prix de vente87 200 €
Surface510 m²Montant au m²170,98 €/m²
Commentaires : PESSAC en cœur de ville sur une avenue passante, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 510 m2, répartie d’une surface de vente de 350 m2 + 80 m2 en R+1 pour bureaux et annexes, au sous-sol une grande réserve avec sanitaires et accès sécurisé .et de qualité. Climatisation. Accessibilité PMR. Parking à proximité et facilité de stationnement. Proche tous commerces et autres commodités.
- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc
Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel
- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc
Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 87 200 € (170,98 €/m²)
Précision sur le prix de vente : FAI ttc
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 510 m²
Surface commerciale de 430 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C163 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C24 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
163
kWh/m².an
Émissions
24*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
24*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 87 200 € (170,98 €/m²)
Surface : 510 m²
Contact
Référence CessionPME: 33-1348
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 605€/m²
Prix bas
2 771€/m²
Prix médian
4 113€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME