À céder droit au bail local 510m² à Pessac 87200 € ( N° 2612430,A)

À céder droit au bail local 510m² à Pessac

Prix de vente

87 200€

Surface

510 m²

Montant au m²

171€/m²

Commentaires : PESSAC en cœur de ville sur une avenue passante, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 510 m2, répartie d’une surface de vente de 350 m2 + 80 m2 en R+1 pour bureaux et annexes, au sous-sol une grande réserve avec sanitaires et accès sécurisé .et de qualité. Climatisation. Accessibilité PMR. Parking à proximité et facilité de stationnement. Proche tous commerces et autres commodités.

- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc

Honoraires à la charge du vendeur

Bail : 01/01/2021

Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel

Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel

Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 87200 € (170,98 €/m²)

Précision sur le prix de vente : FAI ttc

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Surface commerciale de 430 m²

Equipements

Commerces à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

163 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

163 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 87200 € (170,98 €/m²)

Surface de 510 m²

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : 33-1348

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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