55 annonces de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans la Vienne 86

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Vente local d'architecte atypique 265m² à Poitiers

Prix de vente
583 000€
Surface
265 m²
Montant au m²
2 200€/m²
86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, Bus.
Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 m pour cette spacieuse maison d'architecte atypique de 264 m2 plain pied pour partie, accès en pente douce possible + grand garage indépendant d'environ 50 m2 facilement aménageable, 2100 m2 de parc paysagé.
Stationnement possible devant et à l'arrière du bâti .
Cet ensemble a anciennement accueilli un cabinet médical et peut devenir avec des aménagements un POLE SANTE ou d'ACTIVITES très attractif et agréable.
- 5 zones pourraient être différenciées facilement avec actuellement 2 Wc - 5 zones humides + sous-sol de 2m50 de haut + garage
Prix de vente : 583 000 euros, honoraires inclus ( 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 550 062 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N° 345 876
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, . .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
mandat exclusif
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Vente murs de 210m² avec commerce secteur Poitiers

Prix de vente
129 500€
Surface
210 m²
Montant au m²
617€/m²
Spécial Investisseur - Immeuble 210 m2 composé d'1 commerce + 2 logements. 20 km de Poitiers
Voilà un bien idéal pour un investisseur locatif. Il s'agit d'un immeuble dont la rentabilité locative dépasse les 10% ! Il est composé de :
- Commerce Bar Tabac Presse de 130 m² avec licence IV implanté depuis 30 ans. Loyer : 677 euros /mois
- Deux logements indépendants et libres de tout locataire : T2 de 60 m2 + T1 de 22 m2.
La rénovation des dépendances peut encore accroître la capacité locative de ce bien.
DPE : D - GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente : 129 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vouillé

AV Château hôtel restaurant proche de Poitiers

Prix de vente
3 978 000€
Surface
5 000 m²
Montant au m²
796€/m²
Cette propriété est constituée de deux châteaux. Le premier, datant du XVe siècle, s'étend en une cour carrée où se trouvent les restaurants, les salles de séminaires et une partie des chambres. Le second château, datant du XIXe siècle, est composé de 22 chambres. L'ensemble offre une superficie habitable totale de 5 000 m², comprenant un total de 76 chambres dans les deux châteaux, 3 maisons indépendantes pouvant servir de gîtes de respectivement 88 m², 114 m², 172 m², plus une 14 chambres.

Le terrain s'étend sur 35 hectares, comprenant des prairies et des bois, le tout étant clos. Les équipements extérieurs incluent une piscine de 10x20 mètres, 3 courts de tennis, un héliport encore déclaré en préfecture, ainsi qu'un box à chevaux de 200 m². Une chapelle consacrée et une discothèque se trouvent également dans le sous-sol du château du XVe siècle.

Située à moins d'1h30 de Paris, cette propriété est très bien desservie par la gare et l'aéroport, et se trouve à proximité des grands parcs d'attractions tels que le Futuroscope, Central Parc, etc.

Le château du XVe siècle dispose de 21 chambres, d'un restaurant, de 7 salles de restauration pour les groupes, de 6 salles de séminaires, d'une grande cuisine, de caves à vin, d'une petite chapelle et d'une discothèque.
Le château du XIXe siècle, il propose 22 chambres et suites.

Ce domaine présente un fort potentiel de développement. Quelques travaux de remise en état sont nécessaires. Le dossier est off market, et peut être obtenu sur demande. Actuellement, le chiffre d'affaires est d'environ 1,5 million d'euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 978 000 € HT + 55 692 € TVA, soit 4 033 692 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 699 540 € HT + 0 € TVA, soit 3 699 540 € TTC
Honoraires d'agence : 278 460 € HT + 55 692 € TVA, soit 334 152 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chasseneuil-du-Poitou

AV local équipé 125m²+terrasse empl n1 Chasseneuil

Prix de vente
20 000€
Surface
125 m²
Montant au m²
160€/m²
Emplacement n°1, sur l'axe le plus fréquenté de la Vienne, Nationale 10, au rond point du Futuroscope, cession d'un bail commercial, d'un vaste local professionnel de 125m² situé entre Poitiers et Châtellerault dans une zone commerciale et artisanale. Le local refait intégralement en 2022 pour une activité de Salon de thé avec petite restauration, arts de la table, décoration et épicerie fine, reste équipé tel que sur les photos. Sa double vitrine d'environ 14m et sa terrasse de plus de 50m² permettent de faire multiples activités.Pour la disposition et les volumes du local voir le plan (photo 3). Toutes les activités professionnelles sont envisageables en accord avec le bailleur, qui étudiera toutes les candidatures. Accès direct du rond point et grand parking devant le commerce.Le secteur est très dynamique, porté par un environnement économique vivant et divers.
Faible loyer : 900€ par mois, faibles charges locatives : 120€ par mois et refacturation taxe foncière
Droit au bail : 20.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 21 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € HT + 0 € TVA, soit 15 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (40 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -
mandat exclusif