21 annonces

Vente/Location de Bureaux à Pessac (33600)

Bureaux de 2125m² à louer proche rocade Pessac

Loyer mensuel à partir de5 750,73 €

Surface min531 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau.

Surfaces disponibles

RDC : 531 m² SU
R+1 : 532 m² SU
R+1 : 533 m² SU

Les espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.

Prestations

Climatisation réversible (incluse dans les charges)
Éclairage LED
Fibre optique
Doubles goulottes périphériques
Ascenseur
Douches
Terrasse
ERP possible

L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.

Disponibilité : 01/01/2027

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 137m² sur axe passant de Pessac

Loyer mensuel1 400 €

Surface137 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², conçu par un architecte et idéalement situé à proximité du centre‑ville de Pessac. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez‑de‑chaussée un espace d'environ 69 m² comprenant des sanitaires, des fenêtres en doublevitrage et des prises électriques, ainsi qu'un second plateau d'environ 69 m² à l'étage, également équipé de prises électriques et de fenêtres en double vitrage. Deux places de parking complètent ce bien.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Taxe foncière : 2180 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer 175m² de bureaux R+1 climatisés à Pessac

Loyer mensuel1 292 €

Surface164 m²Montant au m²94,56 €/m²/an

vous propose en Intra Rocade, 175 m² de Bureaux Climatisés en R+1 refaits à neuf composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.

Bureaux au calme et lumineux.

7 Places de Parking.

A prévoir frais de rédaction de bail et d'état des lieux.

- Loyer annuel : 15500 € HT

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 3453 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 512m² R+2 à louer à Pessac

Loyer mensuel5 046 €

Surface512 m²Montant au m²118,32 €/m²/an

Bureaux à louer à PESSAC / 512m²

A proximité de la sortie 26 de l'A63, proche rocade extérieure, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 458m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine, douches et une salle d'archive située au rez de chaussée d'une surface d'environ 54m². 13 places de parking en extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 822m² R+2 à louer à Pessac sortie 26 A63

Loyer mensuel8 383 €

Surface822 m²Montant au m²122,4 €/m²/an

Bureaux à louer à PESSAC / 822m²

A proximité de la sortie 26 de l'A63, proche rocade extérieure, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 789m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine. Salle d'archive située au RDC d'une surface d'environ 35m². Ainsi que 25 places de parking en extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureau récent 30m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel384 €

Surface30 m²Montant au m²153,6 €/m²/an

vous propose à la location un bureau situé en R+1 au sein de locaux récents et sécurisés. Accès commun et espaces partagés pour salle à manger, cuisine et sanitaires à l'étage. Bureau lumineux avec fenêtre en double vitrage, store électrique, climatisation réversible et prisesavec RJ45. Le site offre un environnement calme et fonctionnel. Parking commun en cours d'agrandissement, portail manuel.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 4608 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 192 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 382,40 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 78m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel960 €

Surface78 m²Montant au m²147,72 €/m²/an

vous propose à la location un bureau situé en R+1 au sein d'un ensemble tertiaire, offrant une surface de 78 m² en excellent état. L'espace se compose d'un bureaux fermés, salle de réunion / open-space, le tout équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une baie de brassage et d'une moquette soignée au sol. Sanitaires accessibles dans les parties communes + deux places de stationnement privatives en extérieur.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 11516.9 € HTHC

- Charges annuelles : 648 € HT

- Taxe foncière : 780 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 454,80 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 205m² RDC à louer à Talence Tram B

Loyer mensuel2 477 €

Surface205 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Situés à Talence au pied tu tramway B,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 205 m² en RDC.

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Sol moquette
Accèssécurisé (interphone)
Sanitaires communs
Stores
Fibre optique
5 places de parking aériennes
Faux plafond
Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux superbes 135m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel1 553 €

Surface135 m²Montant au m²138 €/m²/an

vous propose à la location ces superbes bureaux en R+1 entièrement aménagés proche de l'hypercentre de Pessac d'une surface totale de 135 m² environ.

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage

Disponibilité : 01/10/2026

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux 167m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel1 670 €

Surface167 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location ces superbes bureaux en R+1 entièrement aménagés proche de l'hypercentre de Pessac d'une surface totale de 167 m² environ.

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage

Disponibilité : 01/10/2026

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux refaits à neuf 174m² R+1 à Pessac

Prix de vente283 550 €

Surface164 m²Montant au m²1 728,96 €/m²

vous propose en Intra Rocade, la vente de bureaux Climatisés refaits à neuf d'une surface totale de 174 m² , en R+1 composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.

Bureaux au calme et lumineux.

7 Places de Parking.

- Prix de vente : 265000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 240 € HT

- Taxe foncière : 3453 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 550,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 77m² RDC à louer à Pessac

Loyer mensuel1 500 €

Surface77 m²Montant au m²233,76 €/m²/an

vous propose

un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical.
Il comprend un hall d'accueil/salle d'attenteavec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière.

L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 18000 € NET HC

- Taxe foncière : 1495.5 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 58m² avec salle de réunion Pessac

Loyer mensuel730 €

Surface58 m²Montant au m²151,08 €/m²/an

vous propose à la location un bureau en N+1 dans un ensemble immobilier tertiaire, d'une surface de 58 m² en bon état. Ce bien comprend 2 bureaux et une salle de réunion. 2 places de parking privatif extérieur sont attribuées à ce lot.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 8760 € HTHC

- Charges annuelles : 1020 €

- Taxe foncière : 1020 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 628,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer proche rocade à Pessac Enora Parc

Loyer mensuel2 103 €

Surface174 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.
vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 174 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

- Bureaux cloisonnés

- Salle de réunion

- Open space

- 2 places de parking extérieur

- 3 places de parking en sous-sol

- Cuisine

- Clim réversible

- Stores

Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 127m² avec stationnement à Pessac

Loyer mensuel1 350 €

Surface107 m²Montant au m²151,44 €/m²/an

vous propose ce local professionnel de 107 m² sur 2 niveaux , au rdc openspace à l'entrée d'environ 27 m² , un bureau de 15 m² , au 1er étage 3 bureaux , respectivement de 25 , 20 et 15 m², un jardinet complète derrière le local.

Climatisation réversible , fibre , 4 places de stationnements dédiés devant le local

Idéal pour profession libérale

PAS DE TVA

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 16200 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 4185 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 205m² à Pessac zone Enora Parc

Loyer mensuel2 392 €

Surface205 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

vous propose à la location des bureaux en RDC, d'une superficie totale de 205 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sol moquette
Sanitaires communs
Cuisine
Climatisation réversible
Stores
Fibre optique
Faux plafond

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez nous pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 92m² à Pessac

Loyer mensuel1 333 €

Surface92 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux en RDC d'une superficie totale de 92 m².

Les bureaux sont localisés à proximité du Boulevard du Maréchal Leclerc, facilement accessibles, depuis les transports en communs (Tramway ligne A et lignes de bus).

Prestations de l'immeuble:

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Parking aérien
Fibre optique
Faux plafond
Précâblage informatique
Climatisation réversible

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 250m² RDC à vendre hypercentre Pessac

Prix de vente830 000 €

Surface250 m²Montant au m²3 320 €/m²

vous propose à la vente ces superbes bureaux en RDC entièrement aménagés en hypercentre de Pessac d'une surface totale de 250 m² environ.

Situés à proximité immédiate de l'ensemble des transports en commun (Bus, Gare de Pessac, Tramway line B)

Idéalprofessions médicales !

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage
Pièce de stockage
Bureaux sécurisés

Disponibilité : Immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 409m² à Pessac Haut Levêque

Loyer mensuel à partir de880,32 €

Surface min96 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,)

Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.

Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.

Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez nous pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 3745m² divisibles à Pessac

Prix de vente à partir de518 700 €

Surface min182 m²Montant au m²138,5 €/m²

vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4.

Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus).

Prestations des bureaux:

Parking aérien
Parking couverts
Open space
Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseurs

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 1146m² R+2 à Pessac proche A63

Loyer mensuel11 198 €

Surface1 146 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Bureaux à louer à PESSAC / 1.146m² A proximité de l'autoroute A63 et des arrêts de bus, situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 1.095m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine, douches et une salle d'archive située au rez de chaussée d'une surface d'environ 51m². Photo non contractuelle.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux