PESSAC - BUREAU à louer 384 € ( N° 2717184,A)

Bureau récent 30m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel

384€

Surface

30 m²

Montant au m²

154€/m²/an

vous propose à la location un bureau situé en R+1 au sein de locaux récents et sécurisés. Accès commun et espaces partagés pour salle à manger, cuisine et sanitaires à l'étage. Bureau lumineux avec fenêtre en double vitrage, store électrique, climatisation réversible et prisesavec RJ45. Le site offre un environnement calme et fonctionnel. Parking commun en cours d'agrandissement, portail manuel.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 4608 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 192 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 382,40 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Route principale
- - Bus Hôpital Haut-Lévêque (308m)
- Train Pessac-Alouette (484m) - Lignes : 655 000, TER 41

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 384 € (153.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 382 €

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Faux plafond, Fibre optique Parking , Double vitrage , Lumineux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 384 € (153.60 €/m²/an)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 07/05/2026

Référence CessionPME : 33_0553

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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