Location de Bureaux à Bordeaux (33000)

Bordeaux / Rue du jardin Public / Chartrons
- A proximité immédiate du Tramway, , le service Commerce de , vous propose des bureaux d'une superficie d'environ 75m² en rez-de-chaussée. Local en bon état avec vitrine sur rue, lumineux, dans un immeuble en pierre bordelaise. Le local est équipé d'un rideau métallique électrique et d'une climatisation.

Idéal pour une activité libérale ou des bureaux.

Tramway à seulement 250m.

Loyer : 1 490 NET / HC / mois

Bordeaux / Avenue Thiers
- A proximité immédiate de l'avenue Thiers et du Tramway, , le service Commerce de , vous propose des bureaux d'une superficie d'environ 76m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état avec vitrine sur rue, traversant et bénéficiant d'unepetite cour intérieure.

Idéal pour une activité libérale ou des bureaux.

Loyer : 1 200 NET / CC / mois

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure , le service Commerce de , vous propose un local d'angle de 185m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines et sa façade de plus de 20 mètres de long.

Tramway B situé à moins de 5 minutes à pied (300m). Accès PMR, sortie de secours

Tous commerces sauf commerces de bouche et restauration.

Idéal pour des professions médicales.

Loyer : 2 917€ HT / HC / mois

Bordeaux / Gare / Nansouty
- A proximité immédiate de la caserne de Nansouty, , le service Commerce de , vous propose un local d'une superficie d'environ 28m² en rez-de-chaussée et 4m² en cave saine. Local en très bon état avec vitrine sur rue.

Idéal pourune activité libérale ou des bureaux. Bail professionnel ou commercial.

Loyer : 700€ HT/HC / mois

Bordeaux - Rue Lecocq - Locaux professionnels 305 m² - 7 bureaux - Réserve / Garage 145 m²

À Bordeaux, rue Lecocq, découvrez ces locaux professionnels de 305 m², adaptés à une activité nécessitant à la fois des bureaux, une zone de stockage et un accès fonctionnel.

Le local se compose d'un espace d'accueil d'environ 7,90 m², de 7 bureaux cloisonnés de 10,10 m² à 14 m², d'une salle à manger de 33 m², d'une remise de 8,80 m², de sanitaires, ainsi que d'une grande réserve de 145 m² avec accès véhicules.

Cette configuration permet d'organiser clairement les usages : accueil, bureaux administratifs, espace collaborateurs, stockage, réserve ou activité nécessitant une surface arrière importante.

Le bien dispose également du double vitrage, de la climatisation, de la fibre, d'un interphone, ainsi que des raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout.

Ces locaux peuvent convenir à différentes activités professionnelles, bureaux, activités de services, stockage léger ou activité commerciale compatible avec la destination des lieux et les autorisations éventuellement nécessaires.

On aime :

- Une surface totale de 305 m²
- 7 bureaux cloisonnés déjà existants
- Une réserve de 145 m²
- Une salle à manger de 33 m²
- Un garage
- Une implantation centrale rue Lecocq

Conditions financières :

- Loyer hors charges : 3 200 €
- Charges mensuelles : 280 €
- Loyer charges comprises : 3 480 €
- Dépôt de garantie : 9 400 €
- Honoraires locataire : 5 760 €

À la recherche de locaux professionnels spacieux à Bordeaux pour installer ou développer votre activité ?
Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant.

A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, au vous propose à la location ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

Un garage d'environ 52 m² et un patio complète ce bien.

Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

Location 3.000 euros, bail 3/6/9.
DPE : C ; GES : C

, contacter , au ou,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer dans Bordeaux proche arrêt Stalingrad local d'activité/bureaux d'une superficie d'environ 170m² en rez-de-chaussée composé de plusieurs bureaux, d'un espace détente et d'un sanitaire. Parking privatif de 4 places. Idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité de résidence étudiantes. Loyer mensuel : 1.900€ (non soumis) à la TVA. Disponibilité immédiate.

vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 68 m² situés au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé exclusivement dédié aux activités tertiaires et équipé d'un ascenseur. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des secteurs Gambetta et Mériadeck.

Ils se composent d'un grand bureau, d'un second bureau indépendant, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, de conseil ou à toute activité tertiaire.

Honoraire de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 15000 € NET HC

- Charges annuelles : 1068 €

- Taxe foncière : 970 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

vous propose à Bordeaux, dans un secteur central et recherché, un bureau en rez-de-chaussée d’environ 80 m², idéal pour une profession libérale. Le local offre un espace fonctionnel avec sanitaire privatif et une entrée par les parties communes, convenant parfaitement à une activité de cabinet ou de consultation.

Ce bien bénéficie d’un environnement professionnel de qualité, au sein d’un immeuble adapté à l’exercice d’activités tertiaires. Sa configuration en fait une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant un emplacement accessible, discret et agréable pour recevoir sa clientèle.


- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Charges annuelles : 636 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 860,00 € HT)

Bureau commercial à louer BORDEAUX / 220m² Situe dans le quartier des Chartrons, sur un axe passant. bureau commercial d'une surface d'environ 220m² comprenant 150m² de surface commerciale en RDC avec vitrine et au 1er étage des bureaux d'environ 70m². Climatisation. PMR.

Bureaux ERP à louer BORDEAUX / 315m² Situé dans la zone de bordeaux nord à coté de Métro. Au 1er étage d'un immeuble mixte, bureaux ERP et PMR à louer d'environ 315m² comprenant des bureaux séparés, des opens spaces. Monte personne, places de stationnement sécurisées.

Bureaux ERP à louer BORDEAUX / 418m² Situé dans la zone de bordeaux nord à coté de Métro. Au 1er étage d'un immeuble mixte, bureaux ERP et PMR à louer d'environ 418m² comprenant des bureaux séparés, des opens spaces. Monte personne, places de stationnement sécurisées.

Bureaux à louer BORDEAUX / 330 m² Dans le centre de Bordeaux, quartier de Mériadeck. Proche des transports en commun et de commerces. Bureaux climatisé au 4ième étage d'environ 330 m². IGH, plateau PMR et ERP, immeuble gardienné et sécurisé en 24h/24 .

Bureaux à louer BORDEAUX / 1.135m² A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Lac, du centre commercial Auchan Lac et de la zone hôtelière, à 500m² à pied de la station de tram Palais des Congrès
- Ligne C. Sur un site paysager, bureau d'environ 1.135m² climatisés occupant la totalité du RDC d'un immeuble tertiaire. Comprenant des bureaux cloisonnées, open space, salle de réunion et archives, espace pause et sanitaires. Parking privé avec 39 stationnements sur site clos et sécurisé.

Bureaux commercial à louer BORDEAUX / 326m² Sur un axe passant, a proximité du pont Chaban Delmas, au rez de chaussée d'un immeuble mixte (habitation + commerce). bureau commercial d'une superficie d'environ 326 m² livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR

Bureaux à louer BORDEAUX
- Quai des Chartrons / 621m² Quai des Chartrons, face à la ligne de tram et au skate parc, situé au1er étage d'un bel immeuble en pierre avec vue dégagée sur la Garonne, bureaux d'environ 621m² climatisés avec jolie cour intérieure, menuiserie double vitrage.Accès PMR.

Bureaux à louer BORDEAUX
- Quai des Chartrons / 806m² Quai des Chartrons, face à la ligne de tram et au skate parc, dans un bel immeuble en pierre avec vue dégagée sur la Garonne, bureaux d'environ 806m² climatisés répartis sur 2 niveaux avec jolie cour intérieure, menuiserie double vitrage. Accès PMR.

Bureaux à louer BORDEAUX / 178m² Situé à proximité du quai de Brazza, Au 5ème étage d'un immeuble mixte, artisanal et tertiaire. Plateau de bureaux d'une surface d'environ 178m² livré brut de béton. Ascenseur ; 1 place de stationnement privatif.

Bureaux à louer BORDEAUX / 65m² Proche du Tram B, arrêt Musée d'Aquitaine. Bureaux à louer d'environ 65m² avec point d'eau. Travaux à prévoir, idéal pour des bureaux commerciaux ou une activité de destination. Pas de droit d'entrée.

Bureaux à louer BORDEAUX / 115m² Situé dans le quartier Meriadeck, Au premier étage d'un immeuble. Bureaux à louer d'une surface de 115m² environ comprenant Quatre bureaux séparés, une salle de réunion et une salle d'archive avec kitchenette.

Bureaux ERP à louer BORDEAUX / 733m² Situé dans la zone de bordeaux nord à coté de Métro. Au 1er étage d'un immeuble mixte, bureaux ERP et PMR à louer d'environ 733m² comprenant des bureaux séparés, des opens spaces. Monte personne, places de stationnement sécurisées.

Bureaux à louer BORDEAUX Mériadeck / 550m² Quartier Mériadeck, proche de toutes commodités et transports en commun, au 4ème étage de la Tour 2000 avec ascenseur, plateau de bureaux climatisé d'env. 550m² + env. 87m² de surface commune desservant l'étage. Plateau PMR et ERP. Immeuble IGH, gardienné et sécurisé 24h/24.

Immeuble de bureaux à louer BORDEAUX / 640m² Dans la zone commerciale de Bordeaux Lac, visible depuis le Boulevard, bâti sur une parcelle d'env. 2.100m², immeuble de bureaux d'env. 638m² réparti sur 2 niveaux comprenant 13 bureaux, 2 salles de réunion, une salle d'exposition, un accueil, une salle d'attente, une salle d'archives le tout cloisonnés et climatisés. Parking d'env. 40 places.

Bureaux à louer BORDEAUX Gambetta / 83m² Place Gambetta, à proximité de l'ensemble des transports en commun, au premier étage d'un immeuble bourgeois, bureaux à louer d'environ 83m² qui se compose d'un open-space et d'un bureau et d'une kitchentte. Le tout climatisés, réseau fibré, baie de brassage, Disponibilité immédiate.

Bureaux à louer BORDEAUX / 223m² Au coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la place de la Comédie, sur le cours le plus fréquenté de Bordeaux, au 2ième étage d'un immeuble en pierre. Plateau de Bureaux d'environ 223m² comprenant un hall d'accueil, et de 3 bureaux en contigus. Prestations haut de gamme. Baies de brassage, sanitaires.