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A LOUER BUREAU LUMINEUX PROCHE CENTRE VILLE

Loyer mensuel1 250 €
Surface68 m²Montant au m²220,56 €/m²/an
vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 68 m² situés au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé exclusivement dédié aux activités tertiaires et équipé d'un ascenseur. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des secteurs Gambetta et Mériadeck.

Ils se composent d'un grand bureau, d'un second bureau indépendant, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de sanitaires privatifs. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ces espaces conviennent parfaitement à une activité libérale, de conseil ou à toute activité tertiaire.

Honoraire de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 15000 € NET HC

- Charges annuelles : 1068 €

- Taxe foncière : 970 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 250 € (220,56 €/m²/an)

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Equipements

Câblage RJ45, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Open Space, Salle de réunion, Sanitaires privés Ascenceur , Lumineux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Voie express
- - Bus Mériadeck (143m)
- Bus Gambetta Mériadeck (146m) - Lignes : 410
- Tram Mériadeck (165m) - Lignes : A, F
- Bus Manège (175m) - Lignes : 1, 2
- Bus Saint-Seurin (239m) - Lignes : 410
- Bus Marionneau (250m) - Lignes : 1, 2, 16
- Bus Saint-Bruno - Hôtel de Région (290m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (290m) - Lignes : 5, 15, 23
- Bus Préfecture (298m) - Lignes : 26, 70
- Bus Gambetta (376m) - Lignes : 2, 5
- Tram Saint-Bruno - Hôtel de Région (378m) - Lignes : A, F
- Bus Patinoire (403m) - Lignes :26, 29, 70
- Bus Palais de Justice (410m)
- Bus Piscine Judaïque (411m)
- Bus Palais de Justice (Terminus) (435m)
- Tram Palais de Justice (463m) - Lignes : A, F
- Bus Bibliothèque (465m) - Lignes : 1, 421, 4211, 4210

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 250 € (220,56 €/m²/an)

Surface : 68 m²

Contact

Référence CessionPME: 33_0572

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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