PESSAC - BUREAUX à louer
Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau.
Surfaces disponibles
- RDC : 531 m² SU
- R+1 : 532 m² SU
- R+1 : 533 m² SU
Les espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Prestations
- Climatisation réversible (incluse dans les charges)
- Éclairage LED
- Fibre optique
- Doubles goulottes périphériques
- Ascenseur
- Douches
- Terrasse
- ERP possible
L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.
Disponibilité : 01/01/2027
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 750,73 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 2125 m²
Surface divisible
Surface divisible 531 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel à partir de : 5 750,73 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 2 125 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_9311
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME