Vente de locaux commerciaux - boutiques - bordeaux quartier chartrons en Gironde

Bordeaux à proximité immédiate des Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 110m² et un bureau à l'étage d'environ 20m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent,extraction en toiture et licence 4.

72 couverts.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC

Cession : 250 000€ net vendeur

A proximité immédiate de l'Église Saint-Louis-des-Chartrons et des Quais de Bordeaux.
Local commercial de 104 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un double accès rue/cour et d’une belle visibilité grâce à sa très belle et grande devanture vitré.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand open space, offrant de beaux volumes et une configuration facilement modulable. Cet espace comprend notamment un espace pause avec point d’eau ainsi qu’un premier sanitaire privatif situé en arrière-salle.

Une mezzanine complète les locaux et dessert un grand bureau / salle de réunion, offrant un espace indépendant adapté à différents usages professionnels. Un second sanitaire privatif est également présent à l’étage.

Le local dispose par ailleurs d’une baie de brassage et d’un câblage informatique RJ45, permettant une installation adaptée aux activités tertiaires. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Prestations et équipements

* Surface : 104 m² au rez-de-chaussée
* Double accès
* Très belle devanture
* Belle hauteur sous plafond
* Grand open space
* Mezzanine
* Espace pause avec point d’eau et baie de brassage
* 2 sanitaires privatifs
* Câblage informatique RJ45
* Chauffage électrique
* Configuration modulable et fonctionnelle

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

Stéphanie DELVART, : ,
- EI
- 104149950

Local commercial à vendre BORDEAUX / 320m²

Idéalement situé au cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant bénéficiant d'un important flux de véhicules et de piétons, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), local commercial àvendre d'une surface de 320m² avec une belle vitrine commerciale sur rue. Un vaste espace intérieur bénéficiant de beaux volumes. Son cachet est renforcé par une charpente apparente qui confère un fort potentiel d'aménagement. Idéal activité commerciale, showroom, espace de restauration. Vendu libre.

Murs commerciaux occupés à céder à Bordaux aux Chartrons secteur Place Picard. Local de 50m² environ, en bon état, actuellement occupé. Locataire en place depuis 2019. Loyer 8323 euros CC par an. Possibilité de transformer le local en Airbnb (agrément obtenu). Prix 130.080 euros FAI (10.080 euros TTC).

Bordeaux Chartrons local commercial à vendre de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, entièrement refait à neuf avec des matériaux, normes PMR ERP,

Prix de cession net vendeur : 800 000 €

Ancien loyer HT HC : 5000 €/mois

Honoraires agence en plus 6% HT du prix de cession soit 7.2% TTC

Ref :588 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux Chartrons, vente de parts sociales d'une société existante de plus de 10 ans, pas de dette, pas de contrat ni personnel à reprendre, bail tous commerces de 2024, local commercial de 234 m² environ, terrasse, cour privée, Restauration possible,

loyer HC HT : 2600 €

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires agence TTC en plus : 19 440 €

Ref : 664 VB

À vendre murs commerciaux libres de toutes occupations situé en plein cœur du quartier des Chartrons.

Ancien chai avec extraction déjà en place idéal pour une activité de restauration.

Prix de vente : 600 000€ FAI - Surface de 203m2 au total

Tous commerces possible.

À voir rapidement

À vendre murs commerciaux situé en plein cœur du quartier des Chartrons - Ancien chai avec de beaux volumes équipé d'un système d'extraction -
Prix de vente 682500€ FAI - Surface totale de 204m2 - Taxe foncière 2000€ - Pas de travaux à prévoir . Tous commerces possibles.

Pas de porte d'un local commercial très bien situé sur le quartier des Chartrons à Bordeaux. Prix de vente 112000€ FAI, Surface d'environ 80m2 sur 3 niveaux + comble. Loyer mensuel de 1800€ HT/HC. Réfection totale du local commercial prévue par le bailleur avec pose d'une extraction. Tous commerces possibles.

Murs commerciaux à vendre sur la rue Notre Dame aux Chartrons. Prix de vente 689.000€ FAI, Surface de 190m2. Montant taxe foncière : 1600€ / Montant des charges d'immeuble : 700€/an
Local vendu libre. Tous commerces possible sauf bar de nuit et nuisances.