Local commercial 45m² + cave à vendre à Bordeaux
Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.
Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.
Grâce à son emplacement recherché et à son fort passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 220 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 400 € HT
Référence annonce : 17523B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 235 400 € (5 231,11 €/m²)
Honoraires : 15 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Salinières (186m) -> Lignes : 16, TBNight
- Tram Place du Palais (190m) -> Lignes : A, F
- Bus Sainte-Catherine (200m) -> Lignes : 16
- Bus Porte de Bourgogne (226m) -> Lignes : 16
- Tram Porte de Bourgogne (287m) -> Lignes : C, D, F
- Tram Sainte-Catherine (314m) -> Lignes : A, F
- Bus Musée d'Aquitaine (376m)
- Tram Musée d'Aquitaine (442m) -> Lignes : B
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 235 400 € (5 231,11 €/m²)
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: 17523
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME