Vente local commercial 262m² à Gabarret 353000 € ( N° 2501716,A)

Vente local commercial 262m² à Gabarret

Prix de vente

353 000€

Surface

262 m²

Montant au m²

1 347€/m²

GABARRET Coup de Coeur Investissement : Superbe Local Commercial
- Exclusivité

La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m².

Actuellement occupé (bail jusqu'en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d'avenir pour votre projet !

Pourquoi craquer ?

État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
suivantes (sous conditions)

Investisseurs, entrepreneurs, ce local est une opportunité rare qui n'attend que vous !

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Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'AUCH n° 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 353000 € (1 347,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 262 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

114 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

114 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gabarret, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 353000 € (1 347,33 €/m²)

Surface de 262 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 205155SG

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1169 €/m² Prix bas

1546 €/m² Prix médian

2590 €/m² Prix haut

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