Murs restaurant de 44m² à vendre à Limoges 120560 € ( N° 2683285,A)

Murs restaurant de 44m² à vendre à Limoges

Prix de vente

120 560€

Surface

44 m²

Montant au m²

2 740€/m²

Nous sommes donc dans un quartier populaire de LIMOGES. Nous y vendons les murs d'un ancien bar, qui va accueillir très prochainement un restaurant. Nous avons une surface de 44,73 m² seulement, mais nous avons une grande terrasse sur l'arrière et une cave en sous-sol.La taxe foncière s'élève 1 000,00 € environ et est refacturable au locataire.Le prix de cession s'élève à 120 560,00 € FAI dont 9,6% TTC du prix de cession, soit 10 560,00 € TTC.La Surface Commerciale est donc loué pour un loyer de 950,00 € Nets de TVA + une provision de charges de 150,00 €, tout cela mensuellement.Bien loué actuellement. Emplacement intéressant !Affaire à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Réf : 4363/PR87

Données Financières

Prix de vente : 120560 € (2 740 €/m²)

Honoraires : 10 560 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface : 44.37

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 120560 € (2 740 €/m²)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 4363-ROPERTIMMO87

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

652 €/m² Prix bas

1069 €/m² Prix médian

1789 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

L'Agence vous propose à la vente, un local de 122 m² environ, dans le quartier des Casseaux.

Le local pouvant convenir à divers usages, notamment entant que local commercial, bureau, cabinet ou encore agence, est composé des caractéristiques suivantes :
Une surface commerciale de 72 m² accessible par un palier extérieur d'environ 7 m²
Une cave aménagée de 43 m²
Une cuisine avec extraction
Une salle d'eau avec un sanitaire.
Une place de parking privative
De plus, le règlement de copropriété autorise l'usage mixte Commerce-habitation pour ce bien !
Le prix demandé pour cette vente, est au montant de 87 680,00 € FAI, dont des honoraires d'agence s'élevant au montant de 7 680,00 € TTC soit 9,6 % TTC du prix de vente net de TVA à la charge de l'acquéreur.

Charges exigibles : 1 007,00 € de taxe Foncière et 3 220,00 € de charges de Copropriété.

À visiter !
Local à exploiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

REF : 4620/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Nous sommes au ZONE NORD de LIMOGES à proximité du Centre Routier (A20 et D2000). Nous y vendons, proche du Centre Routier et de ses 120 Places de Semi-Remorques, sis sur un Foncier de 2.100m² classé UE2 (Artisanat & Commerce de détail), les Murs SANS AMIANTE d'un Local Commercial d'une emprise de 458m² environ, à usage Restauration/Bar. S'il était ouvert le Dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à des Clients Routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du Centre de Profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun Restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du Centre Routier. Extraction aux normes, VMC. Taxe Foncière : 3.995,00€ en 2024. Matériel Divers de Restauration pouvant être cédé en sur pour 16.000€ environ.

Nous vendons cet Ensemble MURS & FONCIER 602.800,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou Net Vendeur de la VENTE, soit 52.800,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

REF : 4292/CBB87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Une salle de restauration avec cuisine pro ouverte sur l'espace un bureau direction, sous sol accès escaliers tournant dont groupe Electro cuve fioul local archives local perso hommes et femme plus sanitaire personnel espace livraison et stockage

- Prix de vente : 1000000 € NET

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € TTC)