Vente local restauration à Limoges 1060000 € ( N° 2671460,A)

Vente local restauration à Limoges

Prix de vente

1 060 000€

Surface

1 200 m²

Montant au m²

883€/m²

Une salle de restauration avec cuisine pro ouverte sur l'espace un bureau direction, sous sol accès escaliers tournant dont groupe Electro cuve fioul local archives local perso hommes et femme plus sanitaire personnel espace livraison et stockage

- Prix de vente : 1000000 € NET

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 60 000,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1060000 € (883.33 €/m²)

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 200 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Accès PMR, Aérothermes, Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Carrelages, Cave, Climatisation, Cours de livraison, Douche(s), Eclairage, Etablissement recevant du public, Frigo négatif, Frigo positif, Groupe électrogène installé, Immeuble indépendant, Individuel au gaz, Issue de secours, Local social, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :, Rez-de-chaussée, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de réunion, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Tout à l'égout, Vestiaires, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Prix de vente : 1060000 € (883.33 €/m²)

Surface de 1 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 87_0595

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

652 €/m² Prix bas

1069 €/m² Prix médian

1789 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Limoges à proximité de la mairie, un local professionnel de 50 m² avec 2 vitrines sur rue . Bonne visibilité. Bureaux, garage sécurisé. Cave propre de 26 m² pouvant faire office d'archivage. Possibilité de moduler l'aménagement de l'espace de travail . Accès PMR. Bon état général. Chauffage collectif. Charges mensuelles 290 €. Prix 89900 € FAI dont 6400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

Nous vous vendons un fonds de commerce situé en plein coeur de Limoges. Dévelloppé sur 200m², ce local commercial est constiué d'une pièce principale sur 2 niveaux : Un espace bar / entrée et un espace acceuil des clients, ainsi qu'une petite arrière boutique avec sanitaires pour le personnel. En sous sol, vous y retrouverez une grande salle avec une estrade. Parfait pour y prévoir des concerts / spectacles ! Le prix proposé pour le fonds de commerce de ce local s'élève à 76 720,00 € FAI dont Licence IV.Honoraires d'agence : 6 720,00 € TTC, soit 9,6% TTC du prix net vendeur à charge de l'acquéreur.

Le loyer mensuel s'élève, quant à lui, à 1 095,00 € Net de TVA.

Belles surfaces ! Prix intéréssant !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : éf : 4552/PR87

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limoges

- Caractéristiques Clés :Surface plain-pied :
- Garage + Réserve : 75 m² environ (accès par quai de chargement)
- 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ.
- Espace vente/bureau : 65 m² environ.
- Cuisine : 3,92 m² environ.
- 1 WC
- Zone d'archives à l'étage : 11 m² environ
- Réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé).Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité).État général : Bon état (électricité aux normes, climatisation réversible).Atouts :
- Polyvalent : Espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique.
- Logistique optimisée : Quai de chargement et mezzanine.
- Prêt à l’emploi : Local non aménagé, à personnaliser.Opportunité :Idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé.Charges de copropriété : 75 € / MOISLot objet du mandat : 2 LOTS Nombres de Lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureauxDPE : Réalisé le 10 juillet 2025 par CABEXDPE remis vierge car absence de factures

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 90914), Agent Commercial mandataire