Vente local commercial 24m² à Limoges hyper centre
Situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au cœur d'un quartier dynamique et attractif.
Un investissement serein et sécurisé :
-Faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée
-Facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué
-Rentabilité immédiate de 9,5 % = revenus assurés dès l'achat
Local, composé de :
-Un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité
-Une réserve avec sanitaires
Une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Prix de vente : 39800 € TTC F.A.I
- Charges annuelles : 420 € HT
- Taxe foncière : 472 € Preneur
- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 39 800 € (1 658,33 €/m²)
Honoraires : 4 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 35 800 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 24 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Route principale] N520 (704m)
- [Route principale] D941 (722m)
- [Autoroute] A20 (1695m)
- - Bus Saint-Pierre (38m) - Lignes : 24, d4, Nav
- Bus Place Wilson (170m) - Lignes : 13, 2, 4
- Trolleybus Place Wilson (176m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Mairie (245m) - Lignes : 1, 206, 32, 35, 44, d1
- Bus Carrefour Tourny (259m) - Lignes : 13, 2, 4
- Trolleybus Carrefour Tourny (264m) - Lignes : 13, 2, 4
- Bus Opéra (287m) - Lignes : 10, 19, 190, 191, 192, 20, 200, 202, 203, 205, 207, 208, 21, 216, 217, 219, 230, 235, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2
- Bus Beaupeyrat (300m) - Lignes : 1, 12, 32, 35, 44, d1, d10
- Bus Adrien Dubouché (326m) - Lignes : 10, 19, 20, 21, 24, 28, 31, 4, 46, 5, 6, d10, d4, d5, d8, N2
- Bus Place Jourdan (364m) - Lignes : 13, 16, 190, 191, 192, 20, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 216,218, 219, 230, 5, d5, N2
- Bus Place d'Aine (385m) - Lignes : 1, 10, 12, 206, 21, 32, 35, 44, d1, d10
- Bus Gabriel Péri (472m) - Lignes : 1, 13, 32, 35, d1
- Bus Place Denis Dussoubs (473m) - Lignes : 1
- Bus Place Winston Churchill Quai A (491m) - Lignes : 12, 190, 192, 200, 201, 204, 205, 207, 208, 215, 217, 218, 219, 226, 234, 235, 272, 28, 4, 5, 6, d5, d8, N2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin
Prix de vente : 39 800 € (1 658,33 €/m²)
Surface : 24 m²
Contact
Référence CessionPME: 87_0763
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME