A vendre local commercial 131m² centre de Moûtiers

Ancienne station service, idéalement située dans la vallée de la Tarentaise, sur la route des stations de ski Paradiski, Tignes, Val d'Isère, La Rosière. Opportunité unique pour une réalisation immobilière de grande envergure. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel commercial. Le bâtiment d'une superficie de 640 m² est composé de locaux commerciaux, un appartement, des boxs, d'un garage, d'un entrepôt et de nombreuses places de parkings extérieurs autour du bâtiment. Ancienne station service passage obliglé pour l'accès aux stations de skis tels Paradiski, La Rosière, Tignes et Val d'Isère. Emplacement A. Contactez-moi pour concrétiser votre vision immobilière sur cette toile vierge pleine de possibilités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Emplacement de choix avec forte visibilité et passage régulier

 

Situés en plein centre de Moûtiers, sur la place principale où se tient le marché deux fois par semaine, ces murs commerciaux bénéficient d’une localisation exceptionnelle. Ville dynamique, porte d’entrée des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Menuires), Moûtiers attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de touristes grâce à sa gare TGV/Eurostar et son statut de Village-Étape.

 

Caractéristiques :

 

• Surface enrez-de-chaussée avec vitrine donnant sur la place

• Actuellement exploités en boulangerie / pâtisserie / snack – salon de thé

• Belle surface de travail et de vente

• Réserve et sous-sol aménagé avecchambre froide et frigo

• Petite copropriété avec charges très faibles

• Emplacement idéal pour tout commerce de proximité

   

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  Atouts :

 

• Très forte visibilité– situé sur la place du marché (mardi & vendredi)

• Flux régulier d’habitants, touristes et clientèle de passage

• Idéal pour investisseur (murs loués avec bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032) ou pour exploitant souhaitant acquérir murs + fonds

• Possibilité d’achat conjointement avec le fonds de commerce (Mandat n°1811)

   

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  Mandat & conditions

 

• Mandat n°1810 – Murs commerciaux

• Prix : 170 000 € FAI

   

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s – Moûtiers
118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

Valette Kévin – Agent commercial