Vente Local commercial 152m² Paris 310000 € ( N° 2667570,A)

Vente Local commercial 152m² Paris

Prix de vente

310 000€

Surface

152 m²

Montant au m²

2 039€/m²

Notre équipe vous propose un restaurant sur une jolie place à Paris 13ème.
60 couverts en rez-de-chaussée confortables, une terrasse de 16 couverts, une cuisine de plain-pied. Extraction de 400 double. Loyer de 3000 euros TTC CC /mois, reste 4 ans au bail. Marché les jeudi et dimanche. Bel endroit pour une cuisine de marché/bistrot. Licence restaurant. CA de 469000 euros. Cession de 310000 euros net vendeur, honoraires 27900 euros HT.
Métro Nationale (METRO-6), Olympiades (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN) SNCF Paris-Tolbiac (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 310000 € (2 039,47 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 152 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Habitation	12	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	100	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Réserve	40	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			152 m²

Equipements

. Monte-charge
. Terrasse
Surface RDC : 100 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 310000 € (2 039,47 €/m²)

Surface de 152 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13657400E-0029

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Notre équipe vous propose dans un important quartier de bureaux une brasserie en angle de rue avec 60 couverts en situation, terrasse 12 pl, terrasse estivale de 24 pl. Licence IV. Cuisine de plain pieds avec extraction de 400, Matériel neuf. Le loyer de 20K euros/an CC. Le CA de 502K euros permet un résultat d'exploitation très appréciable. Importante clientèle le midi, le soir bar à tapas pour de l'after jusqu'à 2 h du matin. Disponibilité: Immédiate.
Bus Bibliothèque Nationale de France (Ligne 325, Ligne 89), Chevaleret (Ligne 61) Métro Chevaleret (Ligne 6) RER Bibliotheque Francois Mitterrand (Ligne C) Transilien Gare d'Austerlitz (Ligne RER C) SNCF Paris-Tolbiac (France)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 13e

EXCLUSIVITÉ. Métro Campo-Formio. Non loin du 5ème arrondissement et de la Place d'Italie. Le Groupe Immobilier vous propose au 1er étage AVEC ascenseur d'un immeuble de 1990 ce LOCAL PROFESSIONNEL (à usage de cabinet médical actuellement) de 88,63m2 Loi Carrez vendu VIDE. Il se compose comme suit : grande entrée desservant : une cuisine, deux cabinets médicaux, une salle d'attente, un secrétariat, deux WC, une réserve et une cave complète ce bien. Lumineux et calme (en ayant toutes les commodités à proximité immédiate). Possibilité locative de 48 000 euros / an HC. Possibilité de le transformer en habitation. VISITE VIRTUELLE disponible. Contact : Kévin au .

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 13e

Local de Restauration Rapide / Coffee Shop / Pâtisserie – Paris 13e – Quartier recherché

Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d’environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.

L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d’environ 10 couverts (possibilité d’en ajouter avec un nouvel agencement), et d’un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L’ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler.

Bien qu’il n’y ait pas d’extraction, il reste possible d’installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier.

Le loyer, seulement 1 212 €, est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet.

Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance : coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc.

Points forts :
Emplacement recherché – Paris 13e
60 m² au total (30 m² RDC + 30 m² sous-sol aménagé)
Salle ~10 couverts (plus possible)
Sous-sol propre et fonctionnel : labo / cuisine / stockage
Possibilité hotte à charbon
Loyer attractif : 1 212 €
Quartier commerçant, bureautique et résidentiel
Idéal coffee shop, pâtisserie, salon de thé, traiteur, snacking
Pour plus d'information
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