Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 7e (75007)

Notre équipe vous propose à la vente, un local commercial sur rue (Boulevard Saint-Germain, Paris 75007) d'une surface de 134,69 m² Carrez sur 3 niveaux. Proche du métro Saint-Germain-des-Prés, ces murs libres d'occupation sont proposés au prix de 2 350 000 euros net vendeur.
Bus Jacob (BUS, BUS-95, BUS-39), Saint-Guillaume (BUS-63, BUS-87, BUS), Charlotte Perriand (BUS-68, BUS-84, BUS-83, BUS-94), Rue du Bac - René Char (BUS-69), Saint-Germain-des-Prés (BUS) Métro Saint-Germain des Prés (METRO-4), Rue du Bac (METRO-12), Mabillon (METRO-10) RER MUSEE D'ORSAY (RER C)

Notre équipe vous propose : Paris 7ème RESTAURANT Licence IV de 50 couverts + 20 en terrasse estivale. Surface de 152 m². Cuisine de plain-pied avec extraction. Chambre froide. Grande réserve avec monte-charge. Vestiaires. Loyer annuel : 35 340 euros HT/HC. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur
Métro La Tour-Maubourg (Ligne 8) SNCF Pont-De-L'Alma (France)

- Cession de Droit au Bail – Paris 7e Secteur Rue Cler / Champ de Mars – Boutique idéale pour activité de beauté & bien-être À deux pas du Champ de Mars, de la Rue Cler et de l’École Militaire, cette jolie boutique se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du 7 ? arrondissement, apprécié pour son atmosphère résidentielle chic, son flux piéton de qualité et sa clientèle locale haut de gamme. Idéale pour activités :
- Beauté – esthétique, extensions, microblading, bar à ongles
- Bien-être – massages, réflexologie, soins énergétiques
- Services premium sur rendez-vous
- Mode & accessoires – showroom de créateurs
- Retouches couture haut de gamme Atouts majeurs :
- Emplacement demandé avec clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé
- Rue calme mais proche de Rue Cler (flux qualitatif + touristes)
- Boutique en parfait état, prête à l’emploi
- Belle visibilité et façade accueillante
- Loyer raisonnable pour le 7 ? Caractéristiques :
- Surface : 14 m² environ
- Loyer : 1 105 € HT / HC / mois
- Cession : 59 000 € HAI
- Pas d’extraction
- WC dans les parties communes de l’immeuble Un local idéal pour une activité élégante, sur rendez-vous, en plein cOEur du 7 ? . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire .

Murs libres dans le 6ème sur rue très commerçante. 70 m2 au rdc, 25 au sous-sol. Possibilité tout commerce sans nuisance, sans extraction. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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