Vente boutique 120m² + logement à Paris 17 Pereire 165000 € ( N° 2551500,A)

Vente boutique 120m² + logement à Paris 17 Pereire

Prix de vente

165 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 375€/m²

- À céder – Boutique + logement – Paris 17e PereireSitué à 3 min à pied du métro Pereire (ligne 3), RER C et tramway T3b, dans un quartier résidentiel et tertiaire recherché du 17e arrondissement.Rare opportunité : local commercial avec surfaces annexes + logement intégré.Surface totale : env. 120 m² environ, comprenant :Boutique en RDC (env. 45 m² environ) avec façade sur deux rues, cuisine sur cour, WC communsCave au sous-sol (env. 26 m² environ)Logement T2 au 1er étage (env. 27,66 m² environ)Chambre de service au 6e étage (env. 9 m² environ)Extraction intérieure existanteActivités autorisées : boucherie, traiteur, plats cuisinés à emporter, etc.Atout majeur : logement à usage d’habitation, possibilité de le déclarer en résidence principale (accès au secteur scolaire du 17e).Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2031Loyer : 2600 € HT/moisCharges : env. 200 €/mois (eau incluse)Dépôt de garantie : 6 mois de loyerTaxe foncière à la charge du bailleurPrix de cession : 165000 € FAI

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 165000 € (1 375 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 165000 € (1 375 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1810927

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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