Vente Local commercial 152m² Paris
Prix de vente
350 000€
Surface
152 m²
Montant au m²
2 303€/m²
Notre équipe vous propose : Paris 1er Quartier MADELEINE / CONCORDE RESTAURANT licence IV d'une surface totale d'environ 95 m².
Au rez-de-chaussée environ 35 m² + une salle au sous-sol d'environ 60 m². Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Loyer annuel : 37 000 euros HT/HC avec appartement 2 pièces de 34 m² + chambre de service. Réserves. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur
Métro Concorde (METRO-1), Madeleine (METRO-8, METRO-12, METRO-14) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E), MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Au rez-de-chaussée environ 35 m² + une salle au sous-sol d'environ 60 m². Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Loyer annuel : 37 000 euros HT/HC avec appartement 2 pièces de 34 m² + chambre de service. Réserves. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur
Métro Concorde (METRO-1), Madeleine (METRO-8, METRO-12, METRO-14) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E), MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Musée d'Orsay (TRAIN-RER C), Auber (TRAIN-RER A) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 350000 € (2 302,63 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 152 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Habitation | 8 | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | |||||||||||
| 1 | Habitation | 34 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| SS | Cave | 15 | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||
| Total | 152 m² |
Equipements
. Quartier animé
. Bon emplacement
. Licence IV
. Cuisine de plain-pied
. Extraction
. Réserves
. Appartement F2 34 m²
. Chambre de service
. Chiffre d'affaires 2022 : 291 000 euros HT
Date de fin de bail :31/03/2033
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui
. Bon emplacement
. Licence IV
. Cuisine de plain-pied
. Extraction
. Réserves
. Appartement F2 34 m²
. Chambre de service
. Chiffre d'affaires 2022 : 291 000 euros HT
Date de fin de bail :31/03/2033
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 1er, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 350000 € (2 302,63 €/m²)
Surface de 152 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13023360E-0030
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2882 €/m²
Prix bas
5000 €/m²
Prix médian
7807 €/m²
Prix haut
