Vente local commercial à Paris M° Arts et Métiers

- Paris 3e – Quartier Arts et Métiers – Local commercial à louer Emplacement premium, à deux pas du métro Arts et Métiers, dans un secteur commerçant et très passant. Surface : RDC : environ 109 m² environ Sous-sol : environ 39 m² environ Idéal pour boutique, showroom, atelier, esthétique, ou commerce de détail. Loyer mensuel : 4 166 € Dépôt de garantie : 9 mois (6 mois via garantie bancaire + 3 mois bailleur) Droit d’entrée : 20 000 € (négociable) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 897540100 .

- Emplacement premium au cOEur du 3e arrondissement ! Situé au Réaumur-Sébastopol Paris, dans le dynamique quartier du Arts et Métiers / Réaumur-Sébastopol. Ce local d'activité de 130 m² environ sur deux niveaux offre une opportunité rare pour tout commerçant, artisan ou investisseur. Loyer : 4500 euro par mois, charges : 160 euros par mois Configuration optimisée : Rez-de-chaussée : 70 m² environ – Vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour une boutique, un showroom ou un espace de vente. Sous-sol : 60 m² environ – Aménagé, sec, accès direct, idéal pour stockage, atelier, bureau ou extension d’activité. Atouts clés : Excellente visibilité sur une rue animée, à deux pas du métro Arts et Métiers (L3) et Réaumur-Sébastopol (L3, L4). Flux piéton intense : quartier en pleine effervescence (restauration, mode, tech, créatifs). Polyvalence d’usage : commerce, services, atelier, bureaux, restauration légère. État sain, prêt à l’emploi ou à personnaliser. Rare sur le marché ! Un local compact mais fonctionnel, avec deux niveaux exploitables, dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette pépite au cOEur du Paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .