Vente local commercial 35m² à Perros-Guirec centre

- LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE DE PERROS-GUIREC Situé au cOEur du centre-ville de Perros-Guirec, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien local que touristique. Droit au bail à céder : 48 000 € Loyer mensuel attractif : 450 € Le bien se compose de :
- Une boutique de 35 m²
- Une réserve de 25 m²
- Un droit d’étalage extérieur de 10 m² Stationnement dans la rue ou parking à proximité : un véritable atout pour la clientèle ! L’activité actuelle peut être poursuivie, mais le local offre également un fort potentiel pour développer un nouveau concept ou accueillir toute autre activité commerciale (sauf restauration). Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans une station balnéaire dynamique et recherchée des Côtes-d’Armor. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 104070883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.