Vente murs commerciaux 124m² à Ris-Orangis

Prix de vente

345 000€

Surface

124 m²

Montant au m²

2 782€/m²

- MURS COMMERCIAUX, abritant un ancien restaurant sur un emplacement premium (route la plus passante de RIS )Vous êtes un couple de restaurateurs, ou un.(e )jeune Chef(fe) qui recherche un établissement professionnel?Je vous propose de venir découvrir cet espace idéalement situé Composé de :2 salles de restaurantla cuisine entièrement équipée Les postes sont bien délimités ( plonge, épluchage, cuisson, préparation)Annexes, rangements,stockage, chambre froideune cave sous sol de plus de 80m2 environ privativela toiture est en bon Etatpas de ravalement à prévoir

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 345000 € (2 782,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 124 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ris-Orangis, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 345000 € (2 782,26 €/m²)

Surface de 124 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1879951

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

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Descriptif des surfaces :

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1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

Les points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
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Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

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- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

mandat exclusif