Vente de locaux commerciaux - boutiques - en bordure de la n104 dans l'Essonne

A quelques mètres de la gare de Orsay Guichet, Local entièrement rénové. de 320 m2 environ, entièrement rénové

Transport:


- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER ORSAY LE GUICHET lignes B

- La route
Accès routiers : N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

Element Financiers:
-Charges 6316€/ans
-Taxe Foncière 7000€/ans


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

En exclusivité, à Morsang-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire, proche des grands axes routiers (A6, N104), à 10 mn de deux gares RER, vous découvrirez un ensemble de lots à usage commercial. Un local de 76 m² à usage commercial ou de bureaux, accessible directement par un portail côté rue et une allée végétalisée. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal, cet ancien salon de coiffure est composé de deux grandes salles séparées par un coin WC/Vestiaires, et d'une réserve attenante qui peut communiquer avec la cave de 8,6 m² située en dessous. Deux autres locaux commerciaux se situent au sous-sol sécurisé. Le premier de 35 m², avec un monte-charge à rénover et une cour anglaise qui apporte de la lumière. Le deuxième de 68 m² est composé de 4 pièces et 1 chambre froide à réhabiliter. Ces deux réserves peuvent facilement servir de lieu de stockage. Un vrai bonus : 4 places de stationnement extérieur dans une cour sécurisée. Ne ratez pas cette réelle opportunité d'achat !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A Grigny, Notre équipe vous propose à la vente un bâtiment indépendant avec une très belle visibilité partiellement loué à 25%. Idéal pour activités médicales.
Bus Réseau TICE : 402 Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes) RER RER D Grigny Route N104 Route N7 Autoroute A6

- Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1475€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

- Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1475€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .