Vente murs commerciaux 413m² à Saint-Martin-d'Ary
Prix de vente
234 500€
Surface
480 m²
Montant au m²
489€/m²
- Local commercial de 480 M2 environ avec un rendement locatif immédiat dans un secteur stratégique
- proximité immédiate de la départementale. Je vous propose ce bâtiment commercial de 480 M2 environ offrant un réel potentiel d'investissement. Trois locaux sont déjà loués : Une pizzeria, un magasin de cuisine, un magasin de flocage textile. Avec un rendement locatif immédiat autour de 12% . Avec un accès facile pour la clientèle et les professionnels grâce à la proximité de l'axe routier principal, avec des places de parking disponibles directement sur le site. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un rendement locatif. Sa localisation à proximité directe d'un axe sur la départementale garantit une bonne visibilité et un accès aisé. Situé à 45 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Bordeaux.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 80366), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 234500 € (488,54 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 480 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Martin-d'Ary, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Prix de vente : 234500 € (488,54 €/m²)
Surface de 480 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1919049
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1204 €/m²
Prix bas
2183 €/m²
Prix médian
4050 €/m²
Prix haut
