Bel espace de bureaux 205m² sur Vannes Ouest
Prix de vente
512 000€
Surface
205 m²
Montant au m²
2 498€/m²
Opportunité rare ? Plateau de bureaux rénové à vendre à Vannes Ouest Bureaux à vendre Vannes ? Zone tertiaire ? Investissement locatif sécurisé Idéalement situé à l'ouest de Vannes, au coeur d'une zone tertiaire dynamique, ce plateau de bureaux entièrement rénové représente une opportunité d'investissement immobilier commercial à saisir.
Parfaitement desservi par les grands axes routiers et connecté aux principaux pôles économiques de l'agglomération vannetaise, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique très recherchée. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes : un grand open-space lumineux et modulable, une cuisine conviviale centrale, ainsi que la possibilité de créer des bureaux cloisonnés selon les besoins. Un espace de travail performant, flexible et immédiatement opérationnel. La résidence sécurisée et son parking généreux garantissent confort et sérénité aux occupants comme à leurs visiteurs. L'environnement, exclusivement tertiaire, regroupe sièges sociaux, sociétés de services et entreprises spécialisées, renforçant l'attractivité de cette adresse professionnelle. Investissement locatif clé en main. Prix hors honoraires d'agence.
Parfaitement desservi par les grands axes routiers et connecté aux principaux pôles économiques de l'agglomération vannetaise, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique très recherchée. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes : un grand open-space lumineux et modulable, une cuisine conviviale centrale, ainsi que la possibilité de créer des bureaux cloisonnés selon les besoins. Un espace de travail performant, flexible et immédiatement opérationnel. La résidence sécurisée et son parking généreux garantissent confort et sérénité aux occupants comme à leurs visiteurs. L'environnement, exclusivement tertiaire, regroupe sièges sociaux, sociétés de services et entreprises spécialisées, renforçant l'attractivité de cette adresse professionnelle. Investissement locatif clé en main. Prix hors honoraires d'agence.
Données Financières
Prix de vente : 512000 € (2 497,56 €/m²)
Honoraires : 35 840 €
Prix de vente Hors Honoraires : 476 160 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.54 %
Surfaces et longueurs
Surface de 205 m²
Copropriété
16 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 512000 € (2 497,56 €/m²)
Surface de 205 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 774_39312987
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux
2198 €/m²
Prix bas
2808 €/m²
Prix médian
3350 €/m²
Prix haut
