Vente murs commerciaux 425m² Vallée de la Loire 315000 € ( N° 2610330,A)

Vente murs commerciaux 425m² Vallée de la Loire

Prix de vente

315 000€

Surface

425 m²

Montant au m²

741€/m²

- Belle affaire!!! Cause nouveau projet des propriétaires: Murs commerciaux Hôtel Restaurant et Gîtes, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet d'investissement.Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare.L'Hôtel comprends:
- Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée
- Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double
- Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés
- Trois chambres pour 2 personnes avec lit double
- Une chambre pour 3 personnes
- Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,...Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC.Le restaurant:
- 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts
- Un bar
- Une cuisine professionnelle2 Gîtes de 6 et 5 personnesUne lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros TTC/moisLes atouts majeurs:
- La situation
- Parking privé de 45 places
- Chambres et Gîtes rénovés récemment"Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°1861054 au prix de 200000 euros."Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. (ID 56864), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 315000 € (741,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 425 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Veuzain-sur-Loire, Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 315000 € (741,18 €/m²)

Surface de 425 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1891767

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

677 €/m² Prix bas

1323 €/m² Prix médian

2050 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. (ID 56864), Agent Commercial mandataire