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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Centre

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Blois

    Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    1 238€/m²
    MURS COMMERCIAUX D'UNE GRANDE BOUTIQUE DANS UNE BELLE VILLE DU LOIR ET CHER (41)
    Top emplacement, EN ANGLE, dans un centre commercial sont idéalement placé.
    Ces murs commerciaux bénéficient d'une belle surface proche de 400m2, d'une excellente visibilité, d'une décoration récente et de qualité et d'une climatisation réversible.
    Emplacement stratégique qui est prêt a accueillir tout type d'activités sauf restauration.
    Idéal Investisseur
    NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
    Prix FAI : 495 000€

    Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Graçay

    Ensemble immobilier fort rendement locatif.

    Prix de vente
    410 000€
    Surface
    225 m²
    Montant au m²
    1 822€/m²
    Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique.

    Spécial investisseur!
    Au cœur de Ville, une officine de pharmacie de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements.
    Une maison chaleureuse style hôtelparticulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances.
    La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel.
    Une opportunité unique au cœur de Graçay.
    Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur.
    plus d'information uniquement après prise de contact.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 410 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 416 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 0 € TVA, soit 380 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Varennes-Changy

    Local commercial à Varennes-Changy

    Prix de vente
    635 000€
    Surface
    2 500 m²
    Montant au m²
    254€/m²

    - Local d’activité avec bureaux – ensemble immobilier polyvalent Idéalement situé à proximité de l’A77, cet ensemble immobilier à usage d’activité offre de beaux volumes et une grande souplesse d’exploitation. Il développe 1 680 m² de surface couverte au sol dont 130 m² de bureaux, complétés par 480 m² de mezzanines et 390 m² de quais couverts. L’ensemble se compose de 4 bâtiments accolés de 450 m², 420 m², 260 m² et 420 m², ainsi que d’un bâtiment ouvert et couvert de 390 m² comprenant les quais. L’un des bâtiments accueille la partie administrative avec hall d’entrée, bureaux, sanitaires et cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 8 300 m², avec la possibilité d’acquérir en complément un terrain constructible attenant de 3 200 m². Les + du bien : sols béton cour en enrobé accès poids lourds facile proximité immédiate de l’A77 exploitation possible en un seul site ou en plusieurs cellules indépendantes Ce bien peut convenir aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper son activité qu’à un investisseur recherchant un potentiel locatif avec division possible. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mainvilliers

    A vendre commerce 109m² à Chartres

    Prix de vente
    89 000€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    824€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée du bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès.

    Situé à Chartres, ce fonds de commerce d'environ 109 m² propose un agencement fonctionnel et un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

    Parfaitement adapté à une activité événementielle, ce local bénéficie d'un espace de vente optimisé, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

    Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement dynamique.

    Prix de vente : 92 420 € TTC
    (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Découvrez ce bien grâce à la visite 3D : [Visite virtuelle]( )

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orléans

    Vente local commercial d'exception 30m² à Orléans

    Prix de vente
    85 390€
    Surface
    33 m²
    Montant au m²
    2 588€/m²
    Local Commercial d'Exception
    - Libéré à la Vente
    Découvrez un espace professionnel à réinventer, où chaque mètre carré raconte une histoire d'opportunités.

    Imaginez un local commercial de 33 m² , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et vitrines généreuses. Ce bien, construit en 1989, allie robustesse et modernité, offrant une structure solide et un état intérieur en excellent état. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou créateur d'entreprise, cet espace est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus ambitieux.

    Les vitrines généreuses en rez-de-chaussée attirent immédiatement le regard des passants.

    Les commodités à proximité sont variées et accessibles en quelques minutes :

    À moins de 5 minutes à pied : Arrêts de transports en commun (bus, tram, métro), commerces de proximité, cafés et restaurants.
    Entre 5 et 10 minutes à pied : Supermarchés, banques, services administratifs, écoles et universités, parcs et espaces verts.

    Une visibilité maximale : Les vitrines en rez-de-chaussée et la localisation stratégique attirent naturellement les clients.

    Une structure solide : Pas de travaux lourds à prévoir, un gain de temps et d'argent pour vous lancer rapidement.

    Une toile blanche : Laissez libre cours à votre créativité pour créer un lieu qui vous ressemble et qui marque les esprits.

    Contactez dès aujourd'hui nos experts de pour visiter ce local exceptionnel et donner vie à votre projet !
    Contact : | Email : |


    - Votre partenaire immobilier pour des investissements d'exception.

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 395 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Joué-lès-Tours

    Vente local commercial avec étage, Joué-les-Tours

    Prix de vente
    115 000€
    Surface
    97 m²
    Montant au m²
    1 186€/m²
    Idéalement situé sur un axe très fréquenté de Joué-les-Tours, entre les arrêts de tramway Hôtel de ville et République, ce local commercial d'environ 100 m2 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.

    Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : commerce, bureaux, profession libérale...

    Facile d'accès et bien desservi, ce local présente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

    Un seul interlocuteur pour organiser votre visite : contactez-moi sans attendre !

    Cette annonce référence 329296 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

    Prix du bien : 115 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 34
    Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
    Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
    Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    Local commercial 59m² à forte rentabilité Chartres

    Prix de vente
    212 000€
    Surface
    59 m²
    Montant au m²
    3 593€/m²
    Bienvenue chez DIVERS HORIZONS, votre agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier de qualité. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, offrant une visibilité optimale sur rue et la promesse d'un investissement performant.

    Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %.
    Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m².

    Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 € HT, assorti de 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé.

    Points forts :
    - Emplacement stratégique en centre-ville
    - Bail longue durée en cours
    - Rentabilité supérieure à 10 %
    - Local fonctionnel et bien agencé

    Prix de vente : 212 000 € HT FAI
    (Honoraires à la charge du vendeur - prix hors honoraires : 200 000 € HT)

    Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite dès maintenant !

    Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour la SARL immobilier - , 75001 Paris.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    EI o RSAC CHARTRES 921 727 913
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    Vente murs commerciaux 119m² à Tours centre

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    119 m²
    Montant au m²
    1 849€/m²

    - Eric George Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² environ + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont et du tramway Liberté, local d’activités de 119 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle :
    - espace accueil / salle d’attente
    - 3 salles principales
    - sanitaires multiples
    - pièces annexes (archives, réserve) Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m² environ) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts :
    - emplacement central recherché
    - stationnement privatif (rare en centre-ville)
    - volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Eric George (ID 71726), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 919056499 .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Malesherbois

    Vente murs commerciaux à Le Malesherbois

    Prix de vente
    139 000€
    Surface
    99 m²
    Montant au m²
    1 404€/m²

    - Opportunité Unique : Murs Commerciaux & Habitation en centre ville Type de bien : Immeuble mixte (Commerce et Appartement) Le concept : Travaillez et vivez au même endroit ! Idéal pour un (e) entrepreneur (e) ambitieux souhaitant minimiser ses coûts d'installation. Ce bien combine un outil de travail prêt à l’emploi et un potentiel d'habitation à valoriser. Votre Salon de Coiffure 'Clé en Main' Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové à neuf. Le matériel professionnel (neuf également) est inclus dans la vente, vous n'avez qu'à poser vos ciseaux !
    - Espace Coiffure : Lumineux et moderne.
    - Espace Bacs : Agencé pour le confort client.
    - Espaces techniques : Pièce de repos pour vous ou vos salariés, WC et remise. Atout majeur : Pas de fonds de commerce à racheter, pas de chiffres d'affaires à reprendre. Vous démarrez de zéro avec des charges réduites. Étage 1 : Appartement de type F2 à fort potentiel Accessible directement par le salon, cet espace privé se compose de :
    - Une cuisine et une pièce de vie.
    - Une grande chambre
    - Une salle d’eau. Étage 2 : Comble aménageable
    - 2 pièces supplémentaire pour la partie habitation du première étage. À prévoir : Des travaux de rénovation sur les deux niveaux pour transformer cet espace en un cocon confortable ou un bureau spacieux. Emplacement & Environnement Flux : Situé dans une rue commerçante dynamique et au cOEur du centre ville de la commune. Potentiel : Clientèle locale en attente d'un nouveau professionnel de la coiffure. Configuration : Ensemble non divisible (accès unique par le commerce), garantissant une parfaite unité entre votre vie professionnelle et personnelle. L'avis de l'expert : Une solution ultra-économique pour lancer son activité sans les frais d'un pas-de-porte ou d'un fonds de commerce, tout en devenant propriétaire de ses murs. Contactez-moi pour une visite et projetez votre futur projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 134200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourges

    Vente murs restauration événementiel 285m² Bourges

    Prix de vente
    251 850€
    Surface
    285 m²
    Montant au m²
    884€/m²
    Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.

    Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.

    DESCRIPTION DU BIEN :

    Rez-de-jardin :

    -Grande salle principale avec espace bar
    -Salle de réception indépendante
    -Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
    -Espace de stockage avec local technique
    -Sanitaires aux normes PMR

    À l'étage :

    -Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres

    EXTÉRIEURS :

    Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :

    -Aménagement de terrasses
    -Développement d'une activité événementielle

    INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

    -Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
    -Licence IV incluse
    -Bien libre de toute exploitation
    -Activités autorisées : restauration et événementiel

    LES + DU BIEN

    Volumes exploitables immédiatement
    Logement sur place
    Licence IV incluse
    Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
    Fort potentiel de développement

    Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.947994
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-le-Rotrou

    Vente murs commerciaux à Nogent-le-Rotrou

    Prix de vente
    190 000€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    704€/m²

    - ? MURS COMMERCIAUX + HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR – NOGENT-LE-ROTROU – 190 000 € FAI Situé à Nogent-le-Rotrou, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. ? Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) Surface totale d’environ 140 m² environ Boutique de 24 m² environ Laboratoire de boucherie Laboratoire de charcuterie 3 chambres froides Réserve Chaufferie WC Cave voûtée Cave inférieure sous la boutique Garage de 20 m² environ ? Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou usage professionnel selon votre projet. ? Partie habitation Appartement principal de 90 m² environ 2 chambres Salon / séjour Cuisine ouverte Salle de douche WC Potentiel d’agrandissement Grenier aménageable offrant environ 54 m² environ supplémentaires Studio indépendant de 34 m² environ Point d’eau existant Parfait pour création d’un logement locatif ? Les atouts pour investisseur Ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance Diversification des revenus locatifs possible Adaptabilité du local commercial à différents projets Potentiel de valorisation important après aménagement Bien situé dans une commune dynamique ? Affaire très intéressante avec fort potentiel de rentabilité ? Prix : 190 000 € frais d’agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61729), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vierzon

    Vente local commercial 450m² + terrain à Vierzon

    Prix de vente
    199 800€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    444€/m²

    - Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet !
    - > Un emplacement qui attire les clients
    - Visibilité sur axe très fréquenté
    - Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ
    - Accès facile et immédiat depuis la route principale
    - > Un espace prêt à l’emploi
    - 300 m² environ de surface de vente lumineuse
    - 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances
    - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire
    - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements
    - > Confort et sécurité inclus
    - Climatisation électrique
    - Trappes de désenfumage
    - Vidéosurveillance
    - Gaz de ville + tout-à-l’égout
    - Ballons d’eau chaude électriques
    - > Atouts financiers
    - Taxe foncière : env. 4 500 € / an
    - Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate
    - > Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité. Contactez – Conseiller immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 85030), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orléans

    Vente local insolite 170m² à Orléans hypercentre

    Prix de vente
    290 000€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    1 706€/m²

    - À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante du type Craft café. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, ce local d’environ 170 m² environ est répartis sur trois niveaux. il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles offrant ainsi de réelles perspectives d'exploitation. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine offre la possibilité d'activités multiples complémentaires e (concept store). Fort potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orléans

    Vente local commercial insolite à Orléans

    Prix de vente
    66 000€
    Surface
    170 m²
    Montant au m²
    388€/m²

    - À louer – À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante dy type Craft café. ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ avec une vitrine d’environ 6 mètres, conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir votre activité. •Un premier sous-sol de 40 m² environ, cave voûtée aménagée avec charme, actuellement utilisé comme salle de conférence et de formation. •Un second sous-sol de 70 m² environ, aujourd’hui à usage de stockage, mais disposant de deux accès possibles (dont un à réhabiliter), offrant ainsi de réelles perspectives d’aménagement. Selon votre projet, cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire telle qu’un studio de bien-être, un espace de soins du corps, une salle de sport, un atelier d’artisan ou tout autre concept nécessitant un espace indépendant du rez-de-chaussée. Bon état général. Cet actif rare combine : visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. LOYER ANNUEL : 22800 soit 1900 / Mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 .

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    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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