Local commercial à Danzé 99900 € ( N° 2752728,A)

Local commercial à Danzé

Prix de vente

99 900€

Surface

343 m²

Montant au m²

291€/m²

- EXCLUSIVITÉ ! Sur l'axe Orléans
- Le Mans, immeuble avec local commercial, locaux techniques, logement et nombreuses dépendances
- 334 m² dont 160 m² habitables. En plein centre-bourg de Danzé, à seulement quelques minutes de Vendôme, cette ancienne boulangerie offre un potentiel rare et une multitude de projets possibles. La partie habitation, d’environ 160 m² répartis sur trois niveaux, propose de beaux volumes de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et deux paliers. Le grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Chauffage électrique avec ajout de poêles possible. Double vitrage et fibre. Attenant à la maison, le vaste bâtiment technique pourra parfaitement convenir à un artisan souhaitant installer son activité, ou être réhabilité en logements supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Un grand garage et un terrain avec accès séparé et privé complètent ce bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un artisan / commerçant. DPE tertiaire vierge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 99900 € (291,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 343 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Danzé, Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 99900 € (291,25 €/m²)

Surface de 343 m²

Réactualisé le 09/07/2026

Référence CessionPME : 970314

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Conditions
Prix de vente : 225 000 €
Vente des murs commerciaux et du droit au bail
Possibilité de vente libre ou occupée
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Loyer : 2 000 € HT/mois en cas de vente occupée
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