Vente magnifique local commercial 500m² à Issoire 727600 € ( N° 2363287,A)

Vente magnifique local commercial 500m² à Issoire

Prix de vente

727 600€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 455€/m²

Notre agence vous présente à l'acquisition ce magnifique local commercial avec une très bonne visibilité dans une zone commerciale importante d'Issoire.

Ce bien dispose d'une surface de vente de 350 m², équipée de climatisation réversible etd'un éclairage LED.

À l'arrière, vous trouverez une surface de stockage d'environ 150 m², avec un accès poids lourds facilitant les livraisons.

Idéalement situé sur un axe très fréquenté (environ 15 000 véhicules par jour), à proximité immédiate d'un rond-point, ce local bénéficie d'une forte visibilité.

Il se trouve à proximité de grandes enseignes telles qu'Intersport, Weldom, Noz et King Jouet, assurant une affluence constante.

Un produit rare dans ce secteur.

Honoraires acquéreur : 7 % HT du prix vente en sus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Fin d'année 2024

A75

Données Financières

Prix de vente : 727600 € (1455.20 €/m²)

Honoraires : 47 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 680 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 500 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme anti intrusions, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Courant faible, Entrées palières :, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Moquette, Murs isolés, Toiture isolée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Issoire, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 727600 € (1455.20 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2143

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

913 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2160 €/m² Prix haut

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