Vente local commercial loué à Monistrol-sur-Loire
Prix de vente
550 000€
Surface
330 m²
Montant au m²
1 667€/m²
- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – RENTABILITÉ 8,7 % NETInvestissez dans ce local commercial de 330 m² environ sur deux niveaux, actuellement loué par un pôle santé dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans, tacitement reconductible.Le bien comprend :
- Un espace accueil
- 11 bureaux avec point d’eau
- 2 salles d’attente
- Un local cuisine
- Un local archivesLe bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un parking extérieur réservé à la clientèle.Loyer annuel : 48 044 €Aucune charge pour le propriétaire : taxe foncière, entretien intérieur et extérieur, chaudière, canalisations,… tout est à la charge du locataire.Rentabilité exceptionnelle : 8,5 % nette.Une opportunité d’investissement sécurisée, avec un locataire sérieux en place et un bien bien entretenu, prêt à générer un rendement immédiat.Prix de vente : 550 000
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 82095), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 550000 € (1 666,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 330 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Monistrol-sur-Loire, Haute-Loire (43), Auvergne
Prix de vente : 550000 € (1 666,67 €/m²)
Surface de 330 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1757815
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Loire 43, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
631 €/m²
Prix bas
981 €/m²
Prix médian
1126 €/m²
Prix haut
