Vente murs professionnels loués à Générac 154000 € ( N° 2671232,A)

Vente murs professionnels loués à Générac

Prix de vente

154 000€

Surface

64 m²

Montant au m²

2 406€/m²

- INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS PROFESSIONNELS LOUÉS – +6 % DE RENTABILITÉIdéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats.Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l’acquisition.Informations financières :Loyer mensuel : 800 €Revenus locatifs annuels : 9 600 €Prix de vente : 154 000 €Charges de copropriété : 450 € / trimestreTaxe foncière à la charge du locataireRentabilité :Rentabilité brute : 6,23 %Rentabilité nette de charges : environ 5 %Les points forts de cet investissement :Locataire en placeRevenus immédiats sans vacance locativeTaxe foncière payée par le locataireInvestissement patrimonial sécuriséRentabilité attractive pour ce type d’actifCe bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 88584), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 154000 € (2 406,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 64 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Générac, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 154000 € (2 406,25 €/m²)

Surface de 64 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1963565

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1171 €/m² Prix bas

1870 €/m² Prix médian

2775 €/m² Prix haut

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Freddy Mignonat, Consultant , .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3402 20 2 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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