Vente bureaux 57m² en zone franche à Nîmes

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER SECTEUR ASPIC A NÎMES Opportunité rare d’investissement au cœur de l’Écusson, dans le quartier très recherché de l’Aspic à Nîmes. Murs d'un local commercial à vendre de 75 m², actuellement loués sous une belle enseigne, situés sur un emplacement stratégique. Avec une devanture élégante et de grandes vitrines, il offre une visibilité exceptionnelle pour capter une clientèle nombreuse. Le local, entièrement rénové tout récemment, notamment son installation électrique, comprend une climatisation réversible, une plomberie moderne, des sols, des sanitaires et des murs impeccables. Son emplacement très passant et sa belle occupation en font un investissement de choix dans un secteur dynamique et prisé. Une occasion unique à saisir pour investisseur ! - Loyer annuel : 22 000 € HT - Charges annuelles : 1764 € HT, à la charge du locataire, couvrant la taxe foncière et les charges de copropriété. Prix de vente de ces murs occupés : 277 000 €, honoraires de commercialisation Toutes Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX AVEC EXTRACTION A VENDRE SUR UN AXE PENETRANT SUR LE CENTRE DE NIMES En prévision d'un départ en retraite, cession des murs commerciaux idéalement situés sur un axe pénétrant majeur de Nîmes. Ce local, entièrement climatisé et équipé d'un système d'extraction performant, offre un environnement de travail agréable. Il se compose d'un espace de vente, d'une cuisine fonctionnelle avec four à pizza, plus une réserve, une vitrine de 3 mètres et une terrasse d'environ 25 m². Surface totale : 42,5 m² Prix : 149 580 €, Honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.