Murs commerciaux de 71m² à vendre à Nîmes centre
Prix de vente177 280 €
Surface71 m²Montant au m²2 496,9 €/m²
MURS COMMERCIAUX A VENDRE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE NIMOIS Belle opportunité ! Cession d'un local commercial idéalement situé sur un axe visible et très passant, au cœur de Nîmes.
Ce bien représente un investissement de choix pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d’un emplacement d’exception.
D’une superficie d’environ 71 m², ce local bénéficie d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.
Entièrement rénové, son intérieur allie modernité et fonctionnalité, créant un espace clé en main adapté à une multitude d’activités : prêt-à-porter, maroquinerie, institut de beauté, coiffeur, marchand de vin, service à la personne et bien plus encore.
Les charges annuelles s’élèvent à 838 € pour le syndic et 1 378 € pour la taxe foncière.
Prix de vente des murs : 177 280 €, honoraires de commercialisation toutes taxes incluses à la charge de l’acquéreur.
Ce bien représente un investissement de choix pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d’un emplacement d’exception.
D’une superficie d’environ 71 m², ce local bénéficie d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse.
Entièrement rénové, son intérieur allie modernité et fonctionnalité, créant un espace clé en main adapté à une multitude d’activités : prêt-à-porter, maroquinerie, institut de beauté, coiffeur, marchand de vin, service à la personne et bien plus encore.
Les charges annuelles s’élèvent à 838 € pour le syndic et 1 378 € pour la taxe foncière.
Prix de vente des murs : 177 280 €, honoraires de commercialisation toutes taxes incluses à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 177 280 € (2 496,9 €/m²)
Honoraires : 17 280 €
Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,8 %
Surfaces et longueurs
Surface de 71 m²
Equipements
climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 177 280 € (2 496,9 €/m²)
Surface : 71 m²
Contact
Référence CessionPME: CD1-830
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 279€/m²
Prix bas
1 947€/m²
Prix médian
2 488€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME