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    de Location de Bureaux à Nîmes (30000)

    A la une
    Location Bureaux à Nîmes

    Bureaux à louer sur la commune de Domazan

    Loyer mensuel
    600€
    Surface
    10 m²
    Montant au m²
    720€/m²/an
    BUREAUX à LOUER Proche AVIGNON
    - REMOULINS Idéalement situés entre Nîmes et Avignon sur la Commune de Domazan (30). Belle Visibilité et accessibilité depuis l'autoroute A9. Prestations de qualité avec Climatisation, Internet, Parking privé fermé, Store, Sanitaires. Reste 1 bureaux à louer de 36 m² Loyer : 600 €/mois. Forfait Charges mensuelles fixes : 30 €/mois (qui comprend Eau, électricité, internet, chauffage/climatisation). Frais d'agence : 360 € TTC. Mandat : 340356
    Location Bureaux à Nîmes

    Bureaux de 221m² haut de gamme à louer à Nîmes

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    221 m²
    Montant au m²
    163€/m²/an
    BUREAUX DE HAUT DE GAMME A LOUER EN SITUATION CENTRALE SUR BOULEVARD PERIPHERIQUE NIMOIS Location d'un bel espace de bureaux, situé sur une artère particulièrement fréquentée et parfaitement desservie. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble de standing, qui se distingue par son élégance, sa modernité et sa visibilité remarquable. Il dispose d'un parking extérieur privé, réservé à ses occupants. Ces bureaux, d’une superficie généreuse de 221 m², sont aménagés avec soin et offrent de belles prestations. L’espace intérieur, baigné de lumière naturelle, a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels. Il se compose d’un accueil chaleureux et lumineux, accompagné d’une salle d’attente, de cinq bureaux spacieux, d’une salle de réunion moderne, d’une cuisine aménagée en espace détente, d’une réserve pratique ainsi que de sanitaires indépendants. Entièrement climatisé, ce bien est prêt à accueillir votre activité, qu’il s’agisse d’une profession libérale ou de l’installation d’une entreprise en quête d’un cadre inspirant et fonctionnel. Une opportunité rare pour allier prestige, confort et efficacité au cœur d’un environnement professionnel dynamique. Superficie totale : 221 m² Loyer annuel : 36 000 € Charges annuelles : 6 700 € Honoraires d’agence à la charge du preneur de 5 400 € hors taxes, soit 5% du loyer triennal.
    Location Bureaux à Nîmes

    Location bureaux de 155m² à Nîmes Zone Franche

    Loyer mensuel
    1 744€
    Surface
    155 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    , vous propose cet Ensemble de 8 bureaux premium en Zone Franche, au coeur d'un quartier dynamique.

    Offrez à votre activité une adresse stratégique ! Situé en Zone Franche, à deux pas de la sortie A9, cet ensemble de 155 m² réunit toutes les conditions pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne, pratique et sécurisé.

    Vous y trouverez :
    - 7 bureaux lumineux, tous climatisés,
    - Une salle de réunion fonctionnelle,
    - Un espace café convivial,
    - Un dégagement facilitant les circulations,
    - Une réserve idéale pour l'archivage ou le stockage léger.

    Le tout est installé dans un bâtiment sécurisé avec digicode, parfaitement entretenu, avec 6 places de parking privatives. L'emplacement bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel de qualité : experts-comptables, assureurs, bureaux spécialisés? Un voisinage qui valorise votre image et facilite les synergies.
    Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Location Bureaux à Nîmes

    Bureaux de prestige à louer Bld V.Hugo à Nîmes

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    153 m²
    Montant au m²
    196€/m²/an
    BUREAUX DE PRESTIGE A LOUER SUR LE BOULEVARD VICTOR HUGO. Emplacement n°1, à deux pas de la Maison Carrée. Idéalement situés dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, ces bureaux de 153 m² offrent un cadre de travail exceptionnel, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové avec goût. Ce bien rare combine cachet ancien et prestations contemporaines. Il conviendra parfaitement à des professions libérales (avocats, notaires, médecins, architectes…) ou à toute entreprise souhaitant installer son siège dans un environnement professionnel haut de gamme. L’espace comprend un accueil lumineux avec espace d’attente, trois bureaux spacieux dont un pouvant faire office de salle de réunion, une kitchenette ouvrant sur un petit patio, ainsi qu’un sanitaire avec douche. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle abondante, et le confort optimal grâce à une climatisation réversible et une excellente acoustique. Les lieux sont entièrement modulables selon les besoins et offrent également un fort potentiel de reconversion en appartement de luxe à moyen ou long terme (usage mixte possible selon accord). Cette adresse prestigieuse saura valoriser votre image, fidéliser vos clients et offrir un cadre de travail unique à vos collaborateurs. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Loyer mensuel : 2 500 €. Honoraires de commercialisation HT à la charge du locataire : 9 000 €.
    Location Bureaux à Nîmes

    Open space bureau 120m² très visible sur Nîmes

    Loyer mensuel
    1 200€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    OPEN SPACE BUREAU 120 M² TRES VISIBLE AVEC GRAND PARKING PRIVE A LOUER SUR NIMES ! Exposez votre activité dans un emplacement ultra stratégique à Nîmes ! Ce bureau de 120 m² en open space, divisible selon vos besoins, offre une visibilité remarquable sur un axe très fréquenté. À deux pas de l'autoroute Nîmes Ouest, du centre-ville, de l’aéroport, et avec un arrêt de bus juste devant, il combine accessibilité optimale et forte attractivité commerciale. Le local, entièrement fonctionnel, dispose de sanitaires PMR, d'une douche, d'un parquet élégant, d'un éclairage LED moderne et d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. La fibre optique et une alarme sont déjà en place pour répondre aux exigences actuelles. L’enseigne bénéficie d’un emplacement de choix avec un fort passage de véhicules, garantissant une excellente visibilité à votre entreprise. Un grand parking clôturé, bitumé et sécurisé par un portail automatique complète ce bien rare à la location. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 € HT. (Possibilité d'installation d'un ascenseur par le propriétaire, moyennant un supplément d’environ 300 € HT par mois). Une opportunité rare pour professionnels exigeants cherchant confort, image et accessibilité à Nîmes. Honoraires de commercialisation de 4 320 € hors taxes, à la charge du preneur.

    34 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Reprendre un magasin de téléphonie : un secteur en pleine mutation
    Un marché dynamique porté par la réparation et le reconditionné Le marché de la téléphonie mobile connaît une profonde transformation. Si la vente de smartphones neufs reste importante, la réparation, le reconditionnement et la vente d’accessoires représentent désormais une part croissante du chiffre d’affaires des boutiques spécialisées. L’essor de l’économie circulaire et la recherche de pouvoir d’achat incitent les consommateurs à prolonger la durée de vie de leurs appareils plutôt qu’à les remplacer systématiquement. Pour un repreneur, un magasin de téléphonie combine plusieurs sources de revenus : vente de téléphones neufs et d’occasion, réparations express (écrans, batteries, connectiques), vente d’accessoires (coques, protections, chargeurs, écouteurs), mais aussi reconditionnement de terminaux et récupération de téléphones usagés. Cette diversification limite la dépendance à une seule activité et favorise une rentabilité plus stable. Les différents modèles : boutique, kiosque ou corner Avant toute reprise, il est essentiel d’identifier le modèle économique du commerce. Un magasin indépendant implanté en centre-ville ou dans un centre commercial offre une visibilité importante, mais implique un loyer plus élevé. Les kiosques en galerie marchande nécessitent un investissement initial moindre, tout en profitant d’un flux régulier de clients. Enfin, certains repreneurs optent pour des corners intégrés à des enseignes d’électroménager ou d’informatique, afin de mutualiser les coûts. Le choix dépend de la zone de chalandise, du niveau de concurrence et de la stratégie de développement souhaitée. Dans les grandes agglomérations, les surfaces réduites et les emplacements à fort passage (gares, galeries commerciales, centres-villes) sont particulièrement recherchés. Évaluer un fonds de commerce de téléphonie L’évaluation d’un fonds de commerce de téléphonie doit prendre en compte plusieurs paramètres. Outre le chiffre d’affaires et la rentabilité, il faut examiner : Le type de clientèle (particuliers, professionnels, étudiants) ; La répartition du chiffre d’affaires entre vente, réparation et accessoires ; La qualité de l’équipement technique (outillage, bancs de test, logiciels de diagnostic) ; Les contrats fournisseurs et plateformes de reconditionnement ; La réputation locale et les avis clients en ligne. Un audit complet permet d’identifier les marges de progression : extension de l’offre, partenariats avec des opérateurs, développement du e-commerce local ou intégration de services annexes (récupération de données, gravure, personnalisation). Les investissements et marges selon l’activité Les marges dans la téléphonie varient fortement selon le type d’activité. La vente de smartphones neufs offre peu de marge brute (3 à 10 %), alors que la réparation et le reconditionnement peuvent générer des marges de 40 à 60 %. La vente d’accessoires reste également une source importante de rentabilité, notamment grâce à des volumes élevés et une rotation rapide des produits. L’investissement initial dépendra du format du commerce. Pour une boutique de 30 à 50 m², il faut prévoir entre 40 000 et 100 000 € selon la localisation, le matériel et le stock. Les kiosques en galerie commerciale nécessitent un budget plus réduit (15 000 à 40 000 €), mais impliquent souvent des redevances plus fréquentes. Le financement peut être complété par un prêt d’honneur ou des aides locales à la reprise d’entreprise. Réglementation, garanties et service après-vente Le repreneur d’un magasin de téléphonie doit respecter plusieurs obligations légales, notamment en matière de revente d’appareils reconditionnés et de garanties légales. Depuis 2022, la loi impose une garantie légale de conformité d’un an minimum sur les produits reconditionnés, et l’obligation de mentionner clairement leur statut. Les ateliers de réparation doivent également respecter les normes environnementales liées à la gestion des déchets électroniques (DEEE). L’affichage des tarifs de réparation, la remise de devis et la traçabilité des pièces remplacées font partie des bonnes pratiques professionnelles attendues. Développer la clientèle locale après la reprise Une fois la reprise effectuée, la stratégie commerciale est déterminante. Les leviers de croissance reposent sur : Une présence digitale optimisée (fiche Google Business, site vitrine, réseaux sociaux) ; Des partenariats avec les entreprises locales pour la maintenance de leurs flottes mobiles ; Un service client réactif et une politique de fidélisation (cartes, réductions, avis en ligne) ; Le développement d’offres éco-responsables : pièces recyclées, téléphones reconditionnés, emballages durables. Les consommateurs sont de plus en plus attentifs à l’origine des produits, à la qualité du service après-vente et à la transparence sur les réparations. Miser sur la confiance et la proximité reste la clé du succès dans un secteur où la relation client est primordiale. FAQ – Reprendre un magasin de téléphonie Quelle rentabilité espérer pour un commerce de téléphonie ? Un magasin bien géré peut atteindre une rentabilité nette de 10 à 20 % selon la part de réparation et de reconditionné dans l’activité. Faut-il des compétences techniques pour reprendre un magasin ? Une expérience en vente ou en gestion est utile, mais une formation technique à la réparation mobile peut être nécessaire, notamment pour les boutiques proposant des interventions en atelier. Quels sont les pièges à éviter lors d’une reprise ? Méfiez-vous des fonds surévalués, des stocks obsolètes et des contrats d’approvisionnement trop rigides. Un diagnostic complet avant la reprise est indispensable. Le marché du reconditionné est-il durable ? Oui, il bénéficie d’un fort soutien institutionnel et d’une demande croissante des consommateurs. La tendance s’inscrit dans la durée, avec un encadrement légal renforcé.
    Publié par : CESSIONPME.COM